2026타경10604-1 명가팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-15 · 경매접수
2. 26-04-15 · 경매개시결정
3. 26-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.41㎡ (1.9평)

건물면적

27.23㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1788만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

미남로

건물 · 대지권

건물

명가팰리스 · 27.23㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

온천동 1464-27 · 6.41㎡ (1.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "동래구 국민체육센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 본건 서측 미남로 등 마을, 시내버스정류장이 있으며, 북서측으로 부산도시철도 3,4호선(미남역)이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 내장용 타일 마감 등, 창호: 새시창 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대상 공동주택(다세대주택) 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 공동현관기 및 개별난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 100m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 1464-27 명가팰리스 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 동래구 온천동 1464-27 2층 203호 · 철근콘크리트구조 27.2268㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

황OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

김OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 동래구 온천동 1464-27 명가팰리스 2층 203호 · 철근콘크리트구조 27.2268㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 동래구 온천동 1464-27 명가팰리스 2층 203호 · 철근콘크리트구조 27.2268㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 미남초등학교 · 초등학교
• 491m · 금강초등학교 · 초등학교
• 552m · 여고초등학교 · 초등학교
• 647m · 내성중학교 · 중학교
• 766m · 내산초등학교 · 초등학교
• 808m · 여명중학교 · 중학교
• 883m · 부산교육대학교 · 대학교
• 890m · 달북초등학교 · 초등학교
• 899m · 거학초등학교 · 초등학교
• 960m · 온천중학교 · 중학교
• 966m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1025m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 사직성당 · 동래구8
• 80m · 사직성당 · 83-1
• 100m · 사직성당 · 동래구8
• 115m · 금강시장 · 동래구8
• 125m · 금강시장 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-19, 울산중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-19 · 울산중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

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