2026타경10647-1 온천더휴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-20 · 경매개시결정
3. 26-07-01 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.67㎡ (2.3평)

건물면적

58.85㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2337만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로220번길

건물 · 대지권

건물

온천더휴 · 58.85㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 1412-10 · 7.67㎡ (2.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '부산도시철도 3호선 미남역' 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도 3,4호선 미남역'등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 2018.06.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 1412-10 온천더휴 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 동래구 온천동 1412-10 8층802호 · 철근콘크리트구조 58.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

압류권자

부OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 동래구 온천동 1412-10 온천더휴 8층802호 · 철근콘크리트구조 58.85㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 동래구 온천동 1412-10 온천더휴 8층802호 · 철근콘크리트구조 58.85㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 금강초등학교 · 초등학교
• 502m · 미남초등학교 · 초등학교
• 648m · 달북초등학교 · 초등학교
• 654m · 여고초등학교 · 초등학교
• 714m · 온천중학교 · 중학교
• 885m · 내성중학교 · 중학교
• 919m · 여명중학교 · 중학교
• 935m · 내산초등학교 · 초등학교
• 999m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1056m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1077m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1123m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 반도보라스카이뷰 · 83-1, 동래구8
• 80m · 반도보라스카이뷰 · 1002(심야), 111, 33-1, 44, 46, 80, 83-1
• 105m · 반도보라스카이뷰 · 동래구8
• 129m · 미남역 · 동래구8
• 171m · 사직성당 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-12, 부산신용보증재단)

→ 가압류(2023-10-12)가 현 소유자 취득일(2020-01-06) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-12 · 부산신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

1억 2530만

매각비용

187만

배당 가능액

1억 2342만

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