2026타경10653-1 아이뷰파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-20 · 경매개시결정
3. 26-07-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.40㎡ (5.0평)

건물면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4130만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

명안로78번길

건물 · 대지권

건물

아이뷰파크 · 52.88㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명장동 136-9 · 16.40㎡ (5.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "부산 명장동우체국" 북측인근에 위치하며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제6층601호로서, (사용승인일:2021.12.20) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 동래구 명장동 136-9 6층601호 · 철근콘크리트구조 공동주택 52.8775㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

임차권자

박OO

임차권자

박OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층601호 · 철근콘크리트구조 공동주택 52.8775㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층601호 · 철근콘크리트구조 공동주택 52.8775㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 안락초등학교 · 초등학교
• 266m · 충렬중학교 · 중학교
• 404m · 명동초등학교 · 초등학교
• 407m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 450m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 454m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 473m · 금정고 야자실
• 501m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 622m · 반안중학교 · 중학교
• 660m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 666m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 704m · 반안초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 명장1동행정복지센터 · 29
• 137m · 명장1동행정복지센터 · 29
• 137m · 명장1동행정복지센터 · 155
• 142m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1
• 145m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-06, 최대용)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-06 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

3억 100만

매각비용

451만

배당 가능액

2억 9648만

소유자 잔여

2648만

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