울산지법 2014타경14926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-12 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

7432만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

달천로

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

달천동 107

호

15층

당사자

채권자

주식회사 한라21세기축산

채무자

최은화

소유자

최은화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상15층 아파트내 14층 1404호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감<br /> 바닥 : 우드플로어 등<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관 <br /> 기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 접한 폭 약 20M 정도의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접<br /> 함), 현상변경허가 대상구역(달천철장)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> <br /> - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하<br /> 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일<br /> 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 별도로 확인하<br /> 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 달천로 119, 101동 14층 1404호 (달천동,그린카운티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 주거용 15층공동주택(그린카운티아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

울○○○

근저당권자

주식회사부산에이치케이저축은행

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

주식회사 한라21세기축산

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-25 · 울산광역시 북구 달천로 119, 101동 14층 1404호 (달천동,그린카운티아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 610.3221㎡ 2층 799.4240㎡ 3층 799.4240㎡ 4층 799.4240㎡ 5층 799.4240㎡ 6층 799.4240㎡ 7층 799.4240㎡ 8층 799.4240㎡ 9층 799.4240㎡ 10층 799.4240㎡ 11층 799.4240㎡ 12층 799.4240㎡ 13층 799.4240㎡ 14층 799.4240㎡ 15층 445.5716㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 노인정,관리사무소 1층 133.76㎡ 2층 137.14㎡ 벽돌구조 스라브지붕 단층 경비실 14.16㎡ 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 재활용품분리보관소 24.50㎡ 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하전기실,펌프실 171.6㎡ 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하주차장,주민공동시설 8631.93㎡ 철근콘크리트구조 59.8237㎡

주변

학군

• 325m · 달천고등학교 · 고등학교
• 467m · 달천중학교 · 중학교
• 481m · 농서초등학교 · 초등학교
• 649m · 상안중학교 · 중학교
• 860m · 상안초등학교 · 초등학교
• 1018m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1272m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 1399m · 동천유치원
• 1449m · 천곡중학교 · 중학교
• 1476m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 그린카운티입구 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 712, 732, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(동산 경유), 북구12
• 119m · 그린카운티 2차 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(동산 경유)
• 169m · 그린카운티 2차 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유)
• 294m · 달천아이파크2차 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 5005, 712, 732, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 495m · 달천아이파크1차 · 112, 112(꽃바위 출발), 217, 452, 452(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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