울산지법 2014타경15868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 15-01-02 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.90㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

6769만

담당계

7계 · 216-8267(구내:8267)

도로명주소

상방로

건물 · 대지권

건물

129.90㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화봉동 667-1

당사자

채권자

박주복 외 1

채무자

염준열

소유자

염준열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 "동울산세무서" 북측 인근에 위치한 한우리아파트<br />4동 2층 202호이며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 다가구 및 다세대주택, 단독주택<br />, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 2층 202호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽: 벽지바름 및 일부 타일붙임 등.<br /> 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비,<br />도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하고, 단지내<br />가로망 상태 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 중로1류<br />(보조간선도로)(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 택지개발예정지구기타(택지개발시행지<br />구(화봉지구))<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br />, 장애물제한표면구역<항공법>, 하천과 인접한 토지의 경우 하천관리부서에 하천구역<br />(예정지) 포함여부 별도확인필요.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 상방로 12, 4동 2층 202호 (화봉동,한우리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 주거용 13층 공동주택(한우리아파트)임.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

울산북구청

근저당권부질권자

울산중앙신용협동조합

근저당권자

울산중앙 신용협동조합

근저당권자

울산중앙 신용협동조합의 승계인 장영권

근저당권자

울산중앙신용협동조합의 승계인 장영권

배당요구권자

박○○

저당권부질권자

울산중앙신용협동조합

채권자

박○○

채권자

울산중앙신용협동조합의 승계인 장영권

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-29 · 울산광역시 북구 상방로 12, 4동 2층 202호 (화봉동,한우리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 지하층 841.32㎡ 1층 863.64㎡ 2층 858.78㎡ 3층 853.92㎡ 4층 853.92㎡ 5층 853.92㎡ 6층 853.92㎡ 7층 853.92㎡ 8층 853.92㎡ 9층 853.92㎡ 10층 853.92㎡ 11층 853.92㎡ 12층 853.92㎡ 13층 853.92㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리실 노인정 1층 154.5㎡ 2층 146.17㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 13.95㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 13.95㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지하1층 1742.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지하1층 1284.65㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하변전실 지하1층 444.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지하1층 1284.65㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지하1층 1742.25㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공동작업장 26.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공동작업장 26.0㎡ 철근콘크리트조 129.90㎡

주변

학군

• 166m · 화봉중학교 · 중학교
• 484m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 490m · 연암중학교 · 중학교
• 612m · 송정초등학교 · 초등학교
• 899m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 960m · 고헌중학교 · 중학교
• 982m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 983m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1004m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1127m · 화봉고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 화봉중학교앞 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 742, 742(북구청 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환31, 순환32
• 306m · 울산공항 · 112, 112(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 1224, 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 1432, 1452, 1462, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 225, 236, 246, 246(황암마을 출발), 412, 412(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 482, 482(농소 출발), 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 자율A1
• 366m · 울산공항 · 112, 112(달천회관앞 출발), 122, 122(모화 출발), 1224, 1234, 142, 1432, 1452, 1462, 213, 213(농소 출발), 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 422, 422(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 452, 452(달천 출발), 462, 472, 482, 482(율리 출발), 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 자율A1
• 388m · 무룡고등학교앞 · 213, 213(들꽃학습원 출발), 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 225, 246, 246(황암마을 출발), 412, 412(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 742, 742(북구청 출발), 762, 순환32, 자율A1
• 411m · 울산공항정문 · 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다