울산지법 2014타경20624-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 15-04-10 · 배당요구종기
3. 16-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6575만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6311.00㎡ (1909.1평)

제시외면적

없음

보증금

1657만 (최저가의 10%)

청구금액

8134만

담당계

2계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

천곡동 72

당사자

채권자

양창용

채무자

김준영

소유자

이채명

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 무상사 북동측 및 남동측 인근에 위치하고<br />있으며 부근은 임야, 주택, 사찰, 농경지 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 차량진입이 어려움.<br />기호(2): 제반차량 진입 가능하며 남측 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 급경사지로서 소나무 기타 잡목이 자생하는 임야임.<br />기호(2): 부정형의 완경사지로서 임야, 묘지, 도로, 잡종지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지임.<br />기호(2): 남측으로 폭 6-8미터의 콘크리트 포장도로에 접하며 본건 내부에 폭 약<br /> 2미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 국가지정문화재구역(사적48호관문성)<문화재보호법>, 현상변경<br /> 허가 대상구역(사적48호관문성)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>,<br /> 보전산지<산지관리법>임.<br />기호(2): 농림지역, 소로1류(저촉), 현상변경허가 대상구역(사적48호관문성)<문화<br /> 재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상대정화구<br /> 역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건<br />토지에 별 영향이 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목이 “임야”이나 현황 일부는 “도로”, “잡종지”<br />및 “묘지”로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 기호(2) 토지상에 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 천곡동 산78 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 북구 천곡동 산72 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 부정형의 경사지 토지로 자연림 상태의 임야이며 인접토지와의 지적경계가 불분명한 바 정확한 지적경계와 위치확인은 지적측량을 요함. 목록 2. 부정형의 완경사지 토지로 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재는 임야이며 인접토지와의 지적경계가 불분명한 바 정확한 지적경계와 위치확인은 지적측량을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가등기권자

황○○

가처분권자

양OO

가처분권자

양○○

가처분권자

이OO

가처분권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양산지사

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동울산세무서

교부권자

울OOO

교부권자

울○○○

소유자

양OO

소유자

양○○

소유자

양○○

소유자

양○○

소유자

이○○

압류권자

동OOOOO

압류권자

동울산세무서

지상권자

전OOOOOOO

지상권자

전주제지주식회사

채권자

양OO

채권자

양○○

채권자

양○○

채권자

양○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-24 · 울산광역시 북구 천곡동 산72 · 임야 6311㎡ 제시외-산불감시초소 판넬조판넬지붕단층 3.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 125m · 관문성입구 · 북구09(정안요양병원)
• 199m · 정안요양병원 · 북구09(정안요양병원)
• 285m · 선창골못 · 북구09(정안요양병원)
• 315m · 선창골못 · 북구09(정안요양병원)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다