울산지법 2015타경1002-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-20 · 경매접수
2. 15-01-15 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5436만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

7259.60㎡ (2196.0평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

531만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

대안동 140

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

김상혁

소유자

김상혁

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 대안동 소재 "어전마을" 남측인근에 위치하며 <br />주위는 임야,농경지,축사 및 자연마을등으로 형성되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 당사동 소재 "강동축구장" 북서측인근에 위치하며<br />주위는 임야 및 농경지등으로 형성되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 어물동 소재 "복골마을" 북측인근에 위치하며<br />주위는 임야,농경지 및 자연마을등으로 형성되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

임야로서의 일반적인 통행사정은 대체로 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 교통상황

임야로서의 일반적인 통행사정은 대체로 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 교통상황

임야로서의 일반적인 통행사정은 대체로 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(2):장방형의 완경사지를 이루는 공부상 임야이며 인접지와 경계부근으로 <br /> 분묘가 소재하는 바 본건 토지상에 분묘소재여부는 측량을 요할것으로<br /> 사료됩니다.<br /><br />기호(4):부정형의 경사지를 이루고 있는 임야상태이며 일부 "분묘지" 및 현황 "도로"로<br /> 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지를 이루고 있는 임야상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지를 이루고 있는 임야상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 출입하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호(2):지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 출입하고 있습니다.<br />기호(4):본건 남동측 및 본건 내부로 소 폭의 임도가 개설되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,보전관리지역,보전산지＜산지관리법＞,임업용산지＜산지관리법＞,<br />준보전산지＜산지관리법＞.<br />

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2):도시지역,자연녹지지역,근린공원(저촉),개발제한구역＜개발제한구역의<br /> 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞,현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞<br /> ,공익용산지＜산지관리법＞,보전산지＜산지관리법＞.<br />기호(4):도시지역,자연녹지지역,근린공원(저촉),대로3류(보조간선도로)(저촉)<br /> 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞,<br /> 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞,공익용산지＜산지관리법＞,<br /> 보전산지＜산지관리법＞.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br />특별조치법＞,공익용산지＜산지관리법＞,보전산지＜산지관리법＞.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계<br /> 임대관계는 미상입니다.<br /><br />2.기타<br /> 본건 토지는 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 <br /> 지적경계확인은 필요시 측량이 수반되어야 할것으로 사료됩니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계<br /> 임대관계는 미상입니다.<br /><br />2.기타<br /> 본건 기호(2,4)토지는 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한<br /> 토지현황 및 지적경계확인은 필요시 측량이 수반되어야 할것으로 사료됩니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 어물동 산36 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 북구 당사동 산128 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 울산광역시 북구 대안동 산140 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 울산광역시 북구 당사동 산126-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야이며 미확인 분묘 있을 수 있음. 목록 2,4. 일단으로 형성된 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야이며 미확인 분묘 있을 수 있음. 목록 3. 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야이며 미확인 분묘 있을 수 있음. 목록1.~4. 각 인접토지와의 지적경계가 불분명한 바 정확한 지적경계와 위치확인은 지적측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증재단

가압류권자

재단법인한국장학재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

울○○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-21 · 울산광역시 북구 대안동 산140 · 임야 36298㎡ (김상혁 지분 5분의1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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