울산지법 2015타경7949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-27 · 경매접수
2. 15-05-28 · 경매개시결정
3. 15-08-20 · 배당요구종기
4. 16-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4899만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1462.95㎡ (442.5평)

토지면적

1841.80㎡ (557.1평)

제시외면적

774.75

보증금

8489만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 1900만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

도로명주소

농공단지4길

건물 · 대지권

건물

1462.95㎡ (442.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

달천동 205-7

호

2층

당사자

채권자

선정당사자 박종용 외 1

채무자

에스에이케이주식회사

소유자

에스에이케이주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 달천농공단지 내에 위치하는 토지로서 주변은<br /> 농공단지 내 중·소규모의 공장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭약 10미터, 북동측으로 폭약 8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 농공단지<산업입지 및 개발<br /> 에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철골조 루프키스톤지붕 2층건으로서<br /> 외 벽 : 판넬마감<br /> 내 벽 : 판넬마감, 석고보드위 페인팅, 일부 타일 등<br /> 창 호 : 샷시창<br /><br /> (다) 철골조 기타지붕 단층건으로서<br /> 내·외벽 : 판넬마감<br /> 창 호 : 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 1층 - 공장임.<br /> 2층 - 사무실 및 숙소임.<br /> (다) : 공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) : 위생급배수시설, 화재경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하며 구조, 규모, 용도<br /> 등으로 보아 영향 있겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나) 건물은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 달천동 205-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 달천동 205-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 울산광역시 북구 달천동 205-7 비동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본 건은 울산 북구 달천동 달천농공단지 내 소재하는 공장으로 현장방믄 시 면담자 제병엽(경비용역회사 범호개발(주) 직원)의 구술에 의하면 신청채권자 (주)국민은행에서 고용한 경비업체에서 관리 중에 있으며 공장운영을 하고 있는 사람은 없다고 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대영금속공업 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

울산광역시북구

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

선정당사자 박종용

임차인

김○○(개운환경산업)

점유자

도○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

에스에이케이주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-03-10 · 울산광역시 북구 달천동 205-7 · 공장용지 1841.8㎡
• 16-03-10 · 울산광역시 북구 달천동 205-7 · 철골조 루프키스톤지붕 2층 공장 및 사무실 1층 공장 343.20㎡ 2층 공장(사무실)336.00㎡ 부속건물 조적조 루프키스톤지붕 단층경비실(현황: 소재불명) 9.00㎡ 제시외-공장 철골조 칼라시트지붕 단층 260.3㎡ (매각에서 제외)-공장 철골조 칼라시트지붕 단층 107.4㎡ (매각에서 제외)-기계실 경량철골조 판넬지붕 단층 12.5㎡ -기계실 경량철골조 판넬지붕 단층 12.5 -공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록
• 16-03-10 · 울산광역시 북구 달천동 205-7 비동호 · 비동호 철골조 기타지붕 단층 공장 394.55㎡

주변

학군

• 1183m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1481m · 달천고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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