울산지법 2015타경11849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-10 · 경매접수
2. 15-08-11 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3050만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

666.01㎡ (201.5평)

토지면적

333.70㎡ (100.9평)

제시외면적

3.30

보증금

1억 305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

도로명주소

동대중앙로

건물 · 대지권

건물

666.01㎡ (201.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호계동 265-11

호

4층

당사자

채권자

서영근

채무자

김미정

소유자

장동훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 호계초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로 인접지와 등고 평탄한 주상복합용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약15미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /><br />기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br />외벽: 화강석붙임 및 스톤코트마감.<br />내벽: 벽지바름 및 몰탈위 페인트칠.<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층: 근린생활시설(공실).<br />4층: 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 샷시조 판넬지붕 4층소재 약 3.3㎡가 다용도실임.<br /><br />-- 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 소규모의 부합물로서 별 영향은 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /><br />기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계동 265-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 호계동 265-11 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 거은 울산 북구 호계동 265-11번지에 소재하는 4층근린생활주택으로 주위는 공동주택(호계주공아파트), 단독주택, 근린생활주택 등이 혼재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

울산광역시북구

근저당권자

범서농업협동조합

소유자

장○○

압류권자

울산광역시북구

임차인

공○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-07 · 울산광역시 북구 호계동 265-11 · 대 333.7㎡
• 16-04-07 · 울산광역시 북구 호계동 265-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설및 단독주택 1층 188.52㎡ 2층 188.52㎡ 3층 188.52㎡ 4층 97.15㎡ 제시외-다용도실 샷시조 3.3㎡ 기호(ㄱ)

주변

학군

• 136m · 호계초등학교 · 초등학교
• 286m · 호계고등학교 · 고등학교
• 360m · 호계중학교 · 중학교
• 663m · 농소중학교 · 중학교
• 734m · 은월초등학교 · 초등학교
• 985m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 농소초등학교 · 초등학교
• 1342m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1468m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1477m · 매산초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 호계주공아파트 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 139m · 호계주공1단지 · 북구12
• 152m · 호계주공1단지 · 북구12
• 198m · 호계중학교 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 262m · 유황사우나 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762, 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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