울산지법 2015타경17403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-22 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

39.37㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

도로명주소

호계로

건물 · 대지권

건물

39.37㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 346-5

호

15층

당사자

채권자

주상명

채무자

민영백

소유자

민영백

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 호계동 소재 "신천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 성우현대아파트 <br />102동 15층 1514호로서 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 각종 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 동측으로 간선도로(호계로)가 접하고 인근에 시내<br />버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1514호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임,<br /> 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 정지하여 지반은 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며 동측으로 간선도로(호계로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 호계동 196: 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 장애물제한표면구역<항공법>임.<br /><br />기호(2) 신천동 346-5: 제3종일반주거지역, 대로3류(보조간선도로)(접합), 소로2류<br /> (접합), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 <br /> 미상임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계로 313, 102동 15층1514호 (신천동,성우현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 주거로 이용 중인 15층공동주택(성우현대아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

주○○

공유자

주○○

교부권자

울산광역시북구

임차인

주○○

채권자

주○○

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-20 · 울산광역시 북구 호계로 313, 102동 15층1514호 (신천동,성우현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 지하대피소 1층 1449.14㎡ 2층 1449.14㎡ 3층 1449.14㎡ 4층 1449.14㎡ 5층 1449.14㎡ 6층 1449.14㎡ 7층 1449.14㎡ 8층 1449.14㎡ 9층 1449.14㎡ 10층 1449.14㎡ 11층 1378.88㎡ 12층 1378.88㎡ 13층 1378.88㎡ 14층 1378.88㎡ 15층 1378.88㎡ 지하 1314.92㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주차장,펌프실,전기실, 입주자회의실,구매생활시설, 상가회의실 및 지하대피소 1층 1780.68㎡ 2층 822.71㎡ 3층 822.71㎡ 4층 81.76㎡ 지하 1809.17㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 및 관리사무소 145㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층관리사무소 45.08㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소 11.56㎡ (위 부속건물은 101동,102동, 103동,상가동의 공용부분임) 철근콘크리트조 78.73㎡ (민영백 지분 2분의1전부)

주변

학군

• 367m · 신천초등학교 · 초등학교
• 408m · 호계고등학교 · 고등학교
• 616m · 호계초등학교 · 초등학교
• 775m · 동천초등학교 · 초등학교
• 786m · 농소중학교 · 중학교
• 820m · 천곡중학교 · 중학교
• 823m · 호계중학교 · 중학교
• 853m · 동천유치원
• 987m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 1107m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1202m · 농소초등학교 · 초등학교
• 1373m · 은월초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 신천 · 122, 122(모화 출발), 1432, 1452, 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 217, 219, 219(공업탑 출발), 432, 432(부영 출발), 462, 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 139m · 신천 · 122, 122(꽃바위 출발), 1432, 1452, 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 217, 219, 219(농소 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 356m · 농소농협하나로마트 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발)
• 383m · 시장2리 · 122, 122(꽃바위 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 217, 219, 219(농소 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 410m · 농소농협하나로마트 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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