울산지법 2015타경17496-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-24 · 경매접수
2. 15-12-28 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 16-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

4424만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

신명길

건물 · 대지권

건물

42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신명동 61

호

8층

당사자

채권자

박기덕

채무자

최상열

소유자

최상열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 울산광역시 북구 연암동 소재 연암초등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산으로<br />서 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있으며, 기호2는 울산광역<br />시 북구 신명동 소재 신명휴게소 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 해안가<br />근린생활시설 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1)철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 5층 505호로서,<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인트<br /> 내벽: 벽지, 타일<br /> 창호: 샷시창<br />(2)철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 8층 802호로서,<br /> 외벽: 타일, 시멘몰탈위 페인트<br /> 내벽: 벽지, 타일<br /> 창호: 샷시창<br /> 등으로 치장 또는 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 아파트로 이용중이며, 기호2는 업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 옥내소화전, 개별난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 기호1은 사다리형, 기호2는 부정형의 토지로서, <br />기호1은 아파트용 건부지, 기호2는 업무시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1은 사면으로, 기호2는 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 상방로 160, 112동 5층505호 (연암동,벽산늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 울산광역시 북구 신명길 93, 8층802호 (신명동,마리나오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 8층 업무시설 및 근린생활시설 임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

울산광역시북구

근저당권자

울산수산업협동조합

근저당권자

주식회사 경남은행

근저당권자

한국주택은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-26 · 울산광역시 북구 신명길 93, 8층802호 (신명동,마리나오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설및 근린생활시설 1층 175.56㎡ 2층 244.96㎡ 3층 214.21㎡ 4층 214.21㎡ 5층 214.21㎡ 6층 214.21㎡ 7층 214.21㎡ 8층 214.21㎡ 지하 180.65㎡ 철근콘크리트조 42㎡

주변

학군

• 705m · 울산교육수련원

버스

• 181m · 신명(달맞이휴게소) · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 256m · 공암입구 · 722, 742, 742(북구청 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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