울산지법 2016타경2118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-22 · 경매개시결정
3. 16-05-19 · 배당요구종기
4. 16-12-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1993만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

498.69㎡ (150.9평)

제시외면적

307.11

보증금

1199만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3496만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

연암동 902-3

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

김영기

소유자

김영기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 연암동 소재 "효문동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 동측 인근으로 간선도로(산업로)가 통과하여 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 제시외건물이 소재하는 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 남서측으로 폭 약 18미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 자연녹지지역, 완충녹지, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 후첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외건물<br />(ㄱ-ㅈ)이 소재하며 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타사항<br /> 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 연암동 902-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 울산광역시 북구 연암동 838-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 연암동에 소재하는 목록은 답 이나 현황은 판넬 조립식 단층건물 및 파이프 비닐하우스 2동 이 소재 함.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

울산광역시북구

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-27 · 울산광역시 북구 연암동 902-3 · 답(현황:잡종지) 2022㎡ (소유자 김영기 지분 13분의 3 전부) 제시외-작업장 철골조 강판지붕단층 42㎡ -작업장 판넬조 판넬지붕단층 2.77㎡ -변소 판넬조 판넬지붕단층 0.23㎡ -작업장 철골조 천막 및 강판지붕단층 29.08㎡ -작업장 파이프조 비닐지붕 단층 6.46㎡ -작업장 철골조 천막지붕단층 6.92㎡ -작업장 철골조 천막지붕단층 17.77㎡ -작업장 철골조 천막지붕단층 7.5㎡ -비닐하우스 파이프조 비닐지붕 단층 55.38㎡
• 16-12-27 · 울산광역시 북구 연암동 838-1 · 답(현황:잡종지) 139㎡ (소유자 김영기 지분 13분의 3 전부)

주변

학군

• 985m · 연암중학교 · 중학교
• 1021m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 1204m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1225m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1335m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 1361m · 화봉중학교 · 중학교

버스

• 53m · 연암사거리 · 112, 112(달천회관앞 출발), 724, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 110m · 연암사거리 · 112, 112(꽃바위 출발), 724, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 206m · 효문동행정복지센터 · 1224, 246, 246(황암마을 출발), 482, 482(농소 출발), 492, 724, 762, 순환31
• 216m · 효문동행정복지센터 · 1224, 246, 246(농소차고지 출발), 482, 482(율리 출발), 492, 724, 762, 순환32
• 324m · 덕양산업 · 112, 112(꽃바위 출발), 724, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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