울산지법 2016타경4787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-04-20 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3658만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.51㎡ (116.9평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

112.30

보증금

2365만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

건물 · 대지권

건물

386.51㎡ (116.9평) · 단독주택

대지권

효문동 607-5

당사자

채권자

중울산농업협동조합

채무자

조창순

소유자

조창순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 효문동 소재 효문삼거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고를 이루는 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8-10m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 광장(2015-03-19)(광장)(저촉), 중로2류(2015-03-19)(집산도로)(저촉), <br />국가산업단지(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<br /><환경정책기본법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대관계 있으며 자세한 내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 블럭조 세멘기와지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽: 모르타르위 페인팅<br /> 내 벽: 벽지마감, 타일 붙임 등<br /> 바 닥: 장판깔기, 타일붙임 등<br /> 창 호: 새시 창호<br /><br />기호(3-1-3-3) 블럭조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽: 모르타르위 페인팅, 블럭 노출 등<br /> 내 벽: 벽지마감, 타일 붙임 등<br /> 바 닥: 장판깔기, 타일붙임 등<br /> 창 호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 근린생활시설, 기호(3-1-3-3)은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 4개동<br />(기호(ㄱ-ㄹ))이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 부합물 및 종물의<br />관계에 있는 것으로 판단됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 의뢰목록 및 공부상 용도는 ‘주택’이나, 현황 ‘근린생활시설’임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대관계 있으며 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 효문동 607-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 송도길 12 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 울산광역시 북구 송도길 12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 효문동에 소재하는 단층 건물 임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 리드코프

교부권자

울산광역시북구

근저당권자

서○○

근저당권자

오○○

배당요구권자

주식회사 리드코프

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

중울산농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-08 · 울산광역시 북구 효문동 607-5 · 대 331㎡
• 16-12-08 · 울산광역시 북구 송도길 12 · 1호 블럭조세멘기와지붕단층주택(현황:근린생활시설) 95.15㎡
• 16-12-08 · 울산광역시 북구 송도길 12 · 2호 블럭조 스레트지붕 단층 주택 12.76㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 주택 29.16㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 주택 24.84㎡ 제시외-주택 블럭조 65.9㎡ -주택 블럭조 41.4㎡ -화장실 및 창고 블럭조 4㎡ -보일러실 목조 1㎡

주변

학군

• 342m · 효정고등학교 · 고등학교
• 572m · 울산마이스터고등학교 · 고등학교
• 701m · 효정중학교 · 중학교
• 723m · 울산효문초등학교
• 1197m · 진장중학교 · 중학교

버스

• 51m · 효문입구 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발)
• 154m · 효정고등학교입구 · 1114, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741
• 229m · 효정고등학교입구 · 1114, 112, 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741
• 250m · 영산공업사 · 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741
• 337m · 합동공업사 · 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다