울산지법 2016타경100401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-11 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 16-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 442만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

염포로

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염포동 326

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이효익

소유자

이효익

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 “염포초등학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 빌라, 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있고 간선도로 맞은편에 현대미포<br />국가산업단지가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골 트러스위 금속기와지붕 제104동 25층 건물내<br />제4층 제402호로서, (사용승인일: 2004.10.30)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3개)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 방재설비, 승강기 등이 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지의 남서측으로 노폭 약30미터의 포장도로에 접하며 남동측 출입구를 통해 단지내 도로와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다.<br />- 본건은 관계인의 폐문부재로 인해 내부확인이 불가능한바, 동일아파트단지 내 유사물건, 관련공부, 외부조사에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였습니다.<br />- 본건 아파트단지의 대지위치는 염포동326-24외 24필지에서 326번지,326-14번지,326-21번지 토지분필로 면적변경되고, 326-24,326-25,326-26,326-27번지 추가되었으며, 326-21번지, 326-23번지,326-25번지 대지권표시등기 전부말소되어 등기사항전부증명서 표제부(대지권의 목적의 표시)란에 반영되어 있으나, 등기사항전부증명서 표제부(1동의 건물의 표시) 및 집합건축물대장 관련지번란에 등재되지 않았으니 업무진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 염포로 685, 104동 4층402호 (염포동,염포성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 25층 주거용 염포성원상떠빌 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

공○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

울산광역시북구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

공○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-27 · 울산광역시 북구 염포로 685, 104동 4층402호 (염포동,염포성원상떼빌) · 철근콘크리트조 경량철골 트러스위 금속기와지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 331.60㎡ 2층 305.84㎡ 3층 305.84㎡ 4층 305.84㎡ 5층 305.84㎡ 6층 305.84㎡ 7층 305.84㎡ 8층 305.84㎡ 9층 305.84㎡ 10층 305.84㎡ 11층 305.84㎡ 12층 305.84㎡ 13층 305.84㎡ 14층 305.84㎡ 15층 305.84㎡ 16층 305.84㎡ 17층 305.84㎡ 18층 305.84㎡ 19층 305.84㎡ 20층 305.84㎡ 21층 305.84㎡ 22층 305.84㎡ 23층 305.84㎡ 24층 305.84㎡ 25층 305.84㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (123동) 3556.10㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (124동) 5485.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (125동) 5185.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (126동) 5370.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장(발전기실,전기실)(127동) 4919.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (128동) 3521.30㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (129동) 3846.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (130동) 3846.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 펌프실 (131동) 160.94㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 관리 노인정 (132동) 1758.32㎡ 조적조 경사슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 보육시설 (133동) 118.32㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경비실 (134동) 27.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경비실 (135동) 10.80㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경비실 (136동) 10.80㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇 기지붕 단층 쓰레기저장소 (137동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (138동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (139동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (140동) 36.00㎡ (위 부속건물은 염포성원상떼빌 101동에서 122동 까지 공용부분임) 철근콘크리트조 59.89㎡

주변

학군

• 187m · 울산염포초등학교

버스

• 141m · 성원상떼빌앞 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 5002, 721, 722, 741
• 425m · 신전 · 112, 112(달천회관앞 출발), 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 721, 722, 741
• 493m · 염포동 · 112, 112(꽃바위 출발), 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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