울산지법 2016타경100685-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-10 · 경매접수
2. 16-03-11 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9112만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.48㎡ (32.8평)

토지면적

204.30㎡ (61.8평)

제시외면적

11.20

보증금

3911만 (최저가의 10%)

청구금액

1558만

담당계

8계 · 052-272-1550

도로명주소

무룡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 108.48㎡ (32.8평) · 단독주택

대지권

연암동 308-8

호

단층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 연암동 소재 ‘연암초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 중‧소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(화봉지구)<br />택지개발예정지구기타(택지개발시행지구(화봉지구))<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역<항공법><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 경량철골구조(조립식) 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br />·외벽 : 판넬, 외장사이딩마감 등.<br />·내벽 : 벽지마감 등.<br />·창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 상업용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡)<br />·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 용도는 단독주택 및 창고이나, 현황 근린생활시설임.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : 본건 토지상 제시외 건물 (기호㉠)은 구청 시정명령으로 철거예정인 것으로 소유자에 의해 탐문 되었으며, 내부 확인이 불가능하여 소유자 탐문에 의한 사용용도(창고)로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 무룡로 85 (연암동,주건축물) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 울산광역시 북구 연암동 308-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 연암동에 소재하는 단층건물 임.

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

수원화성오산축산업협동조합

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

울OOOOOO

교부권자

울산광역시북구

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

수OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

수원화성오산축산업협동조합

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-08 · 울산광역시 북구 무룡로 85 (연암동,주건축물) · 1동호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 및 창고 97.28㎡ (현황:근린생활시설) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 10.3㎡ -화장실 일부 판넬조 판넬지붕 0.9㎡
• 16-09-08 · 울산광역시 북구 연암동 308-8 · 대 204.3㎡

주변

학군

• 633m · 연암초등학교 · 초등학교
• 664m · 연암초등학교 · 초등학교
• 947m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 1013m · 연암중학교 · 중학교
• 1088m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 1249m · 화봉중학교 · 중학교
• 1255m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 연암 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(모듈화단지 경유), 742, 742(북구청 출발)
• 260m · 연암동 · 142, 472, 742, 742(북구청 출발)
• 280m · 연암동 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 472, 742
• 302m · 연암배면교차로 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 350m · 상방마을 · 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 412(모듈화단지 경유), 472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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