울산지법 2017타경8465-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-07-10 경매접수
2. 17-07-11 경매개시결정
3. 17-10-02 배당요구종기
4. 18-02-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9106만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

도로명주소

천곡남로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천곡동 418

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 상안초등학교 남측 인근에 위치한 삼성코아루아파트 110동 2층 205호 단위세대로서, 동 단지는 19개동 1,522세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 205호(전유면적 84.921㎡)로서,<br />외 벽: 모르타르위 페인팅<br />내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br />창 호: 새시 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(달천철창)<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 천곡남로 37, 110동 2층205호 (천곡동,삼성코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산시 북구 천곡동 소재 코아루아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

주식회사밀리언캐쉬대부

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

가압류권자

한화생명보험주식회사

교부권자

울산광역시북구

배당요구권자

와이케이대부 주식회사

배당요구권자

웰릭스에프앤아이대부 주식회사

배당요구권자

한화생명보험 주식회사

소유자

최○○

승계인

농업협동조합자산관리회사

채권자

동래농업협동조합

채권자

동래농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-22 · 울산광역시 북구 천곡남로 37, 110동 2층205호 (천곡동,삼성코아루아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 686.658㎡ 2층 682.458㎡ 3층 682.458㎡ 4층 682.458㎡ 5층 673.218㎡ 6층 673.218㎡ 7층 673.218㎡ 8층 673.218㎡ 9층 673.218㎡ 10층 673.218㎡ 11층 673.218㎡ 12층 673.218㎡ 13층 673.218㎡ 14층 673.218㎡ 15층 673.218㎡ 철근콘크리트지붕 84.921㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

동래농업협동조합 외 1

채무자

윤경영

소유자

최상철 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 274m · 농서초등학교 · 초등학교
• 278m · 상안초등학교 · 초등학교
• 315m · 달천중학교 · 중학교
• 431m · 달천고등학교 · 고등학교
• 517m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 520m · 상안중학교 · 중학교
• 645m · 동천유치원
• 696m · 천곡중학교 · 중학교
• 722m · 동천초등학교 · 초등학교
• 957m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1258m · 신천초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 쌍용아진그린타운4차 · 112, 112(꽃바위 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 187m · 상안초등학교 · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 227m · 상안초등학교 · 128, 712, 732, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구12
• 243m · 쌍용아진그린타운3차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 336m · 상안초등학교앞 · 112, 112(꽃바위 출발), 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 북구02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 북구 천곡남로 37, 110동 2층205호 (천곡동,삼성코아루아파트)

감정가

2억 5600만

최저가

2억 480만 (80%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

18-02-22

등기부현황

등기 기재 없음