울산지법 2017타경8724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-13 · 경매접수
2. 17-07-17 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 1949만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

506.24㎡ (153.1평)

토지면적

484.00㎡ (146.4평)

제시외면적

38.10

보증금

9194만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3782만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

건물 · 대지권

건물

506.24㎡ (153.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

호계동 566-7

호

4층

당사자

채권자

중울산농업협동조합

채무자

김문식

소유자

박한웅

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 ‘농소중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 기호(1,4)는 현황 주거나지, 기호(2,3)은 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉)<br />장애물제한표면구역<항공법><br /><br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합)<br />장애물제한표면구역<항공법><br /><br /><br /><br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합)<br />장애물제한표면구역<항공법><br /><br />기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉)<br />장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br />·외벽 : 스톤코트, 타일마감 등,<br />·창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 기본적인 위생설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

·지적 및 건물개황도 참조(기호㉠-㉨)<br />·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : 본건 기호(가)는 일반건축물대장 도면상 발코니를 확장하여 주택의 일부로 사용하고 있는것으로 판단되어짐.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계동 566-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 울산광역시 북구 호계동 566-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 울산광역시 북구 호계동 588-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 울산광역시 북구 갓골1길 22 · 건물 · 다가구주택
• 목록 5 · 울산광역시 북구 호계동 588-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록 1. 울산 북구 호계동 소재 토지임. 부동산표시목록 2.3,4 울산 북구 호계동 소재 4층 건물임. 부동산표시목록 5. 울산 북구 호계동 소재 대지임.

부동산표시목록

교부권자

울산광역시북구

소유자

박○○

임차권자

강○○

임차권자

고○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

부○○

임차권자

우○○

임차권자

이○○

임차권자

전○○

임차권자

진○○

임차권자

채○○

임차인

도○○

지상권자

중울산농업협동조합

채권자

중울산농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-11 · 울산광역시 북구 호계동 566-7 · 전 72㎡
• 18-01-11 · 울산광역시 북구 호계동 566-12 · 대 189㎡
• 18-01-11 · 울산광역시 북구 호계동 588-1 · 대 94㎡
• 18-01-11 · 울산광역시 북구 갓골1길 22 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 15.9㎡ 2층 137.07㎡ 3층 137.07㎡ 4층 140㎡
• 18-01-11 · 울산광역시 북구 호계동 588-2 · 대 129㎡ 제시외-주택일부 철근콘크리트구조 4.4㎡ 2층소재-주택일부 철근콘크리트구조 4.4㎡ 2층소재-주택일부 철근콘크리트구조 4.2㎡ 2층소재-주택일부 철근콘크리트구조 3.9㎡ 2층소재-주택일부 철근콘크리트구조 4.4㎡ 3층소재-주택일부 철근콘크리트구조 4.4㎡ 3층소재-주택일부 철근콘크리트구조 4.2㎡ 3층소재-주택일부 철근콘크리트구조 3.9㎡ 3층소재-주택일부 철근콘크리트구조 4.3㎡ 4층소재

주변

학군

• 486m · 농소중학교 · 중학교
• 573m · 호계초등학교 · 초등학교
• 594m · 농소초등학교 · 초등학교
• 772m · 호계고등학교 · 고등학교
• 941m · 호계중학교 · 중학교
• 1011m · 은월초등학교 · 초등학교
• 1466m · 신천초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 호계한양수자인 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 371m · 호계초등학교입구.유황사우나 · 142, 462, 762, 북구12
• 395m · 유황사우나 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762, 북구12
• 498m · 홈골 · 142, 462, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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