울산지법 2017타경9710-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-03 경매접수
2. 17-08-04 경매개시결정
3. 17-10-26 배당요구종기
4. 18-01-26 2차 매각기일 · 최저가 3억 478만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.19㎡ (32.1평)

토지면적

474.00㎡ (143.4평)

제시외면적

2.00

보증금

3047만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

106.19㎡ (32.1평) · 경량철골조 · 상가

대지권

중산동 951-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 약수초등학교 남동측 인근에 소재하고 인근에<br />공동주택, 기존주택, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 사다리형의 토지로서 현황 도로 및 농경지로 이용중임.<br />기호 (2) : 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호 (2) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류, 상대보호구역<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>,장애물제한표면구역<항공법><br />기호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>,장애물제한표면구역<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (1)의 지목은 과수원이나 현황 도로 및 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br />미 상.<br /><br />2) 기타<br />없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) : 경랑철골조 루프키스톤 지붕 단층건으로서<br />벽체 : 샌드위치판넬<br />창호 : 샤시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장등본 상 첨부도면에 의거,<br />근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수시설, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진용지와 같이 본건 기호 (2) 지상 위 종물 및 부합물 성격의 ㄱ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br />미 상.<br /><br />2) 기타<br />없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 중산동 951-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 울산광역시 북구 중산동 951-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 울산광역시 북구 약수1길 11-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 부동산표시목록 1. 울산 북구 중산동 소재 과수원임. 부동산표시목록 2,3 울산 북구 중산동 소재 단층건물임.

부동산표시목록

가압류권자

울산중앙신용협동조합

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

전○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

울산광역시북구

배당요구권자

울산중앙신용협동조합

소유자

고○○

채권자

태화새마을금고

채무자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-26 · 울산광역시 북구 중산동 951-1 · 과수원 515㎡(현황 : 도로 및 농경지) (공유자 고옥희의 지분 515분의 258 전부)
• 18-01-26 · 울산광역시 북구 중산동 951-5 · 대 216㎡
• 18-01-26 · 울산광역시 북구 약수1길 11-3 · 경량철골조 루프키스톤지붕 단층 근린생활시설 104.19㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 2㎡

당사자

채권자

태화새마을금고

채무자

서시연

소유자

고옥희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 302m · 약수초등학교 · 초등학교
• 449m · 매곡중학교 · 중학교
• 568m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 동대초등학교 · 초등학교
• 832m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1336m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 1415m · 이화중학교 · 중학교
• 1423m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1431m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1487m · 천곡초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 약수마을 · 122, 122(모화 출발), 432, 432(부영 출발), 492
• 184m · 약수마을 · 122, 122(꽃바위 출발), 1432, 432, 432(율리 출발), 492
• 274m · 약수제일아파트앞 · 122, 122(모화 출발), 1432, 432, 432(부영 출발), 492
• 301m · 엠코타운 · 북구04
• 437m · 매곡중학교 · 북구04, 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 북구 중산동 951-1

감정가

3억 8097만

최저가

3억 478만 (80%)

건물면적

106.19㎡ (32.1평)

기일

18-01-26

등기부현황

등기 기재 없음