울산지법 2017타경10192-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

731.00㎡ (221.1평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

4930만

담당계

7계 · 052-216-8267

건물 · 대지권

건물

전

대지권

천곡동 149

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 제전마을 내에 위치하는 토지로서 주변은 농가<br /> 주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 전(소나무, 벗나무, 측백나무,<br /> 동백나무 식재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북서측으로 소폭의 농로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 현상변경허가 대상구역(사적48호관문성)<문화<br /> 재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 “사진용지”와 같이 수목(소나무, 벗나무, 측백나무, 동백나무)이<br /> 식재되어 있으며 소나무, 벚나무는 타인소유(동흥조경산업: 이채맥)로 조사되는바 본건<br /> 토지에 영향있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

울산광역시 북구 천곡동 149

감정가

1억 2500만

최저가

1억 2500만 (100%)

기일

18-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음