울산지법 2017타경10420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-22 · 경매접수
2. 17-08-23 · 경매개시결정
3. 17-11-13 · 배당요구종기
4. 18-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

8256만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

천곡길

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

천곡동 940-6

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

이창희

소유자

이창희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡고등학교" 남서측 인근에 위치한 농소대동<br />한마음타운 103동 3층 308호이며, 인근지역은 아파트단지가 밀집한 주택지대이고, <br />본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건물 중 3층 308호로서<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.<br /> 창호: 샷시 및 목재창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상의 도면기준: 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지에 위치한 4필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 소로에 접해 있으며, 아파트단지내 포장도로 개설되어 있고, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(천곡동 940-6번지): 제3종일반주거지역, 대로2류(2015-04-23)(보조간선도로)<br />(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보<br />호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 천곡길 165, 103동 3층308호 (신천동,농소대동한마음타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산 북구 천곡동 소재 농소대동한마음타운임.

부동산표시목록

근저당권자

오○○

압류권자

울산광역시북구

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-28 · 울산광역시 북구 천곡길 165, 103동 3층308호 (신천동,농소대동한마음타운) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 지하 721.20㎡ 1층 731.70㎡2층 731.70㎡ 3층 731.70㎡4층 731.70㎡ 5층 731.70㎡6층 731.70㎡ 7층 731.70㎡8층 731.70㎡ 9층 731.70㎡10층 731.70㎡ 11층 731.70㎡12층 731.70㎡ 13층 731.70㎡14층 731.70㎡ 15층 731.70㎡16층 731.70㎡ 17층 731.70㎡18층 731.70㎡ 철근콘크리트벽식조 59.79㎡

주변

학군

• 317m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 731m · 달천고등학교 · 고등학교
• 744m · 상안초등학교 · 초등학교
• 757m · 농서초등학교 · 초등학교
• 844m · 달천중학교 · 중학교
• 1178m · 상안중학교 · 중학교
• 1255m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 1390m · 천곡중학교 · 중학교
• 1405m · 동천유치원
• 1474m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 대동아파트앞 · 북구02, 북구02(우방아파트 출발)
• 146m · 대동아파트입구 · 112, 112(꽃바위 출발), 1452, 217, 452, 452(율리 출발)
• 160m · 벽산블루밍 · 112, 112(꽃바위 출발), 217, 452, 452(율리 출발)
• 162m · 벽산블루밍 · 112, 112(달천회관앞 출발), 217, 452, 452(달천 출발)
• 188m · 황토방아파트 · 북구02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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