울산지법 2017타경13368-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 17-11-02 경매접수
2. 17-11-08 경매개시결정
3. 18-01-29 배당요구종기
4. 18-12-14 6차 매각기일 · 최저가 4882만 (33%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

488만 (최저가의 10%)

청구금액

3100만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

상방로

건물 · 대지권

건물

104.00㎡ (31.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

12

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 ‘화봉중학교’ 북서측 인근에 위치하는 한우리<br />아파트 상가동 지하층 106호외 2개호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설<br />및 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 지하층 106호외 2개호로서,<br />외벽: 타일붙임 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인트칠마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3): 공부상 "구매시설"이며, 현황은 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 전체 위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 생활 및 구매시설, 의료시설<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화봉지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발시행지구(화봉지구))<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역<항공법> 하천과 인접한 토지의 경우 하천관리부서(시:052-229-4041 구:052-219-7444)에 하천구역(예정지) 포함여부 별도확인필요 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 <br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> 본건은 기호(1)-(3) 건물은 가격시점 현재 후첨 사진용지와 같이 각 호의 구<br /> 분이 벽체 등으로 되어 있지 않으나, 구분건물의 위치와 면적 등을 특정할 <br /> 수 있고 사회통념상 복원을 전제로 한 일시적인 이용인 바 복원이 용이하다고<br /> 판단되어 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 업무에 참조하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 상방로 12, 상가동 지하층106호 (화봉동,한우리아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 울산광역시 북구 상방로 12, 상가동 지하층107호 (화봉동,한우리아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 울산광역시 북구 상방로 12, 상가동 지하층108호 (화봉동,한우리아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

울OOOOOO

교부권자

울OOOOOOO

교부권자

울산광역시북구

교부권자

울산광역시울주군

근저당권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

울산수암신용협동조합

소유자

권OO

소유자

권○○

압류권자

동OOOOO

압류권자

동울산세무서

압류권자

서OO(OOOOOO)

압류권자

울OOOOOOO(OOOO)

압류권자

울산광역시울주군(세무2과)

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

주식회사 온누리월드투어

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-14 · 울산광역시 북구 상방로 12, 상가동 지하층107호 (화봉동,한우리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활및구매시설,의료시설 1층 361.90㎡ 2층 361.90㎡ 3층 361.90㎡ 지하층 361.90㎡ 철근콘크리트조 104.000㎡

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

권OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 270m · 화봉중학교 · 중학교
• 583m · 송정초등학교 · 초등학교
• 612m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 630m · 연암중학교 · 중학교
• 828m · 고헌중학교 · 중학교
• 885m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 896m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 1040m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1048m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 1064m · 연암초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 울산공항 · 112, 112(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 1224, 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 1432, 1452, 1462, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 225, 236, 246, 246(황암마을 출발), 412, 412(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 482, 482(농소 출발), 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 자율A1
• 253m · 울산공항 · 112, 112(달천회관앞 출발), 122, 122(모화 출발), 1224, 1234, 142, 1432, 1452, 1462, 213, 213(농소 출발), 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 422, 422(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 452, 452(달천 출발), 462, 472, 482, 482(율리 출발), 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 자율A1
• 306m · 화봉중학교앞 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 742, 742(북구청 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환31, 순환32
• 333m · 울산공항정문 · 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 북구 상방로 12, 상가동 지하층107호 (화봉동,한우리아파트)

감정가

1억 4900만

최저가

4882만 (33%)

건물면적

104.00㎡ (31.5평)

기일

18-12-14

등기부현황

등기 기재 없음