울산지법 2017타경106710-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.82㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1609만 (최저가의 30%)

청구금액

7343만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

이화5길

건물 · 대지권

건물

71.82㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

5

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "메아리학교" 남서측 인근에 위치한 현대글로리아<br />101동 6층 607호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재한 주택<br />지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 6층 607호로서<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.<br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상의 도면기준: 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지에 위치한 7필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 소로 또는 세로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(중산동 621번지): 자연녹지지역, 자연취락지구, 현상변경허가 대상구역(사적<br />48호관문성)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(중산동취락유적)<문화재보호법>,<br />현상변경허가 대상구역(중산동고분군)<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 북구 이화5길 23, 101동 6층607호 (중산동,현대글로리아)

감정가

1억 3100만

최저가

5365만 (41%)

건물면적

71.82㎡ (21.7평)

기일

18-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음