울산지법 2018타경2419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-13 · 경매접수
2. 18-02-19 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 6336만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.62㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

633만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 370만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261)

도로명주소

화정1길

건물 · 대지권

건물

69.62㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중산동 1-2

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOOOOO OOO 외 1

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 중산동 소재 “이화중학교” 남동측 인근에 위치한 백산그린타워 102동 13층 1302호로서 인근 지역은 아파트, 단독 및 다가구, 농경지 및 임야 등이 혼재한 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트 단지까지 차량이 접근 가능하며, 인근 노선버스 정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 20층 건물 중 13층 1302호로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임<br />창호: 샷시 창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트 단지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 주변으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접도로상태 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취탁지구, 녹지(저촉)<br />- 736 및 737-10<br />현상 변경허가 대상 구역(중산동 취탁유적)<문화재보호법><br />장애물 제한 표면구역(항공법)<br />- 1218-5<br />현상 변경허가 대상 구역<문화재보호법><br />장애물 제한 표면구역(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 화정1길 12-2, 102동 13층1302호 (중산동,백산그린타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

울OOOOOO

교부권자

울산광역시북구

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주식회사수국

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

민OO

소유자

민○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 부산은행

채권자

주식회사 부산은행의 승계인 에이치에프비팔일유동화전문유한회사

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOOOOO OOO

채무자

회생채무자 주식회사 수국정공의 법률상관리인 민효식

임차인현황

매각공고

• 18-09-27 · 울산광역시 북구 화정1길 12-2, 102동 13층1302호 (중산동,백산그린타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 705.96㎡ 2층 705.96㎡ 3층 705.96㎡ 4층 705.96㎡ 5층 705.96㎡ 6층 705.96㎡ 7층 648.135㎡ 8층 648.135㎡ 9층 648.135㎡ 10층 528.255㎡ 11층 528.255㎡ 12층 528.255㎡ 13층 528.255㎡ 14층 468.315㎡ 15층 468.315㎡ 16층 468.315㎡ 17층 468.315㎡ 18층 371.43㎡ 19층 371.43㎡ 20층 371.43㎡ 지하 1589.48㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층노인정 46.08㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 가스 저장소 45㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실, 펌프실 지하 195㎡ 조적조 슬래브지붕 단층관리실 (구매시설 내) 34.2㎡ (위 부속건물은 101동, 102동 공용부분임) 철근콘크리트조 69.615㎡

주변

학군

• 325m · 이화중학교 · 중학교
• 508m · 이화초등학교 · 초등학교
• 1034m · 약수초등학교 · 초등학교
• 1049m · 메아리학교
• 1081m · 울산외국어고등학교 · 고등학교
• 1225m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1476m · 매곡중학교 · 중학교

버스

• 124m · 화정마을 · 122, 122(꽃바위 출발), 1432, 432, 432(율리 출발), 492, 762
• 164m · 화정마을 · 122, 122(모화 출발), 1432, 432, 432(부영 출발), 492, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다