울산지법 2018타경3696-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-03-09 경매접수
2. 18-03-12 경매개시결정
3. 18-06-04 배당요구종기
4. 18-10-26 3차 매각기일 · 최저가 1억 7074만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.53㎡ (34.6평)

토지면적

170.00㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

1707만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5264만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

114.53㎡ (34.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

양정동 557-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 양정동 소재 양정파출소 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 주거용 건부지(일부 현황 도로)로서, 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 3-4m의 막다른 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 기호(1)은 소로2류(보조간선도로)(저촉)이고, 기호(2)는 소로2류(보조간선도로)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 블록조 기와 및 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일자:1978.04.28)<br /> 외 벽: 스톤코트 마감, 모르타르 위 페인팅<br /> 내 벽: 벽지마감, 타일 붙임 등<br /> 바 닥: 장판깔기, 타일 마감 등<br /> 창 호: 목재 이중창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 6개동이 소재하나, 이는 구조·규모·용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 용도는 의뢰목록 및 공부상 ‘주택 및 근린생활시설’이나. <br />현황 ‘단독주택’임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 양정동 557-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 양동4길 8-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 울산광역시 북구 양정동 773-10 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 울산중부지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동울산세무서

교부권자

울OOOOOO

교부권자

울산광역시북구

배당요구권자

울OOOO OOOO

배당요구권자

울산레미콘 주식회사

지상권자

한OOOOOOO

지상권자

한마음새마을금고

채권자

한OOOOOOO

채권자

한마음새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-26 · 울산광역시 북구 양정동 557-1 · 대(현황:일부 도로) 161㎡
• 18-10-26 · 울산광역시 북구 양동4길 8-2 · 블록조기와및 슬레트 슬래브지붕 단층주택및 근린생활시설(현황: 단독주택) 82.93㎡ 제시외-주택 일부 조적조 13.8㎡ -주택 일부 조적조 4.3㎡ -보일러실 조적조 3.6㎡ -다용도실 조적조 7.0㎡ -화장실 外 조적조 1.6㎡ -보일러실 조적조 1.3㎡
• 18-10-26 · 울산광역시 북구 양정동 773-10 · 대 9㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김용진

소유자

김용진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 402m · 울산양정초등학교
• 696m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1026m · 울산염포초등학교

버스

• 271m · 현대자동차 정문 · 1114, 1115, 112, 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 1144, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 5002, 721, 722, 741
• 282m · 현대자동차4공장앞 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741
• 390m · 현대자동차 정문 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 1144, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 5002, 721, 722, 741
• 438m · 현대자동차4공장앞 · 1114, 1115, 112, 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

울산광역시 북구 양정동 557-1

감정가

2억 6679만

최저가

1억 7074만 (64%)

건물면적

114.53㎡ (34.6평)

기일

18-10-26

등기부현황

등기 기재 없음