울산지법 2018타경4873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-28 · 경매접수
2. 18-04-02 · 경매개시결정
3. 18-06-22 · 배당요구종기
4. 18-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8968만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

928.04㎡ (280.7평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

달천동 9

당사자

채권자

대OOOO OOOO

채무자

주식회사 수진

소유자

최종수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 달천동 소재 ［달천고등학교 ］에서 서측으로 근거리(직선거리 약900미터)지점에 위치하며 주위는 북구 달천 농공단지가 서측 인근에 소재하고 본건 주위는 ［모바일테크밸리 일반산업단지 ］에 속하는 지역으로 환경 보통시 되는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 출입 가능하나 시 외곽지대에 위치하여 일반적 교통사정 다소 불편시 되는 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 동측으로 하향 완경사지의 자연림입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(모바일테크밸리지구),녹지(저촉). 일반산업단지 〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉.준보전산지 〈산지관리법〉. 【공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률】에 의거 협의 보상중에 있는 물건으로서 동 법률에 의거 사업시행을 직접 목적으로 용도지역이 자연녹지지역에서 일반공업지역 및 제2종일반주거지역으로 변경 되어 동 법률에 의거 용도지역이 변경되기전인 자연녹지지역으로 평가하였음을 참작하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 분묘 수기가 소재합니다. 제시외 분묘는 『보상법』에 의거 이장 예정중인 물건인바 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2. 기타 : 본건은 울산광역시 고시 ［모바일테크밸리 일반산업단지 ］에 속하여 현재 『공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률』에 의거 협의 보상중에 있는 물건으로 이를 참작하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 달천동 산9 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

배OO

공유자

배○○

공유자

심OO

공유자

심○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

황OOO

공유자

황○○○

교부권자

울OOOOOO

교부권자

울산광역시북구

소유자

최OO

소유자

최○○

채권자

대OOOO OOOO

채권자

대양특수강 주식회사

채무자

주OOO OO

채무자

주식회사 수진

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-30 · 울산광역시 북구 달천동 산9 · 임야 9440㎡ (공유자 최종수의 지분 9521분의 936 전부)

주변

학군

• 966m · 달천고등학교 · 고등학교
• 1114m · 달천중학교 · 중학교
• 1118m · 농서초등학교 · 초등학교
• 1260m · 상안중학교 · 중학교
• 1309m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1444m · 상안초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 달천농공단지입구 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 128, 217, 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 712, 732, 북구12
• 374m · 달천회관앞(종점) · 112(꽃바위 출발), 128, 452(율리 출발), 5005, 712, 732, 북구12
• 393m · 달천회관앞(기점) · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 217, 452, 452(달천 출발), 5005, 712, 732, 북구12
• 427m · 달천회관앞 · 217

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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