경매· 단독주택
울산지법 2018타경16913-2 NF
울산광역시 북구 염포동 397-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6898만130만/평· 감정가 2억 112만 (34%)
담당계8계216-8268(구내:8268)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6898만감정가 대비 34%
- 감정가
- 2억 112만
- 최저 평당가
- 130만/평건물면적 기준 · 총액 6898만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6898만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 175.41㎡ (53.1평)
- 토지면적
- 113.00㎡ (34.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 689만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 8계 · 216-8268(구내:8268)
- 도로명주소
- 중리7길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 175.41㎡ (53.1평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 염포동 397-3 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 화정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 남목초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 염포동주민센터 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 5) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 6) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태
남동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태
남서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역([동구 B-03지구]), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(동구 B-03주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(접함)임.
- 토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 화정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 남목초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 염포동주민센터 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 건물감정평가요항표 · 7) 형태 및 이용상태
남동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 8) 형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 9) 형태 및 이용상태
남서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 10) 인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 11) 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 12) 인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 건물감정평가요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역([동구 B-03지구]), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(동구 B-03주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(접함)임.
- 건물감정평가요항표 · 16) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 17) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 18) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 21) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 화정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 남목초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 염포동주민센터 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 형태 및 이용상태
남동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 형태 및 이용상태
남서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역([동구 B-03지구]), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(동구 B-03주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(접함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 21) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-03 | sd | 2020.05.04 송달간주 |
| 20-04-29 | sd | 2020.05.01 송달간주 |
| 20-04-23 | sd | 2020.04.27 도달 |
| 20-04-16 | sd | 2020.04.16 도달 |
| 20-03-11 | sd | 2020.03.16 도달 |
| 20-02-05 | sd | 2020.02.10 도달 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.13 도달 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.13 도달 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.14 수취인불명 |
목록
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목록 11 · 울산광역시 동구 방어동 1014-3 성두하이츠빌라 1동 3층301호 · 집합건물
목록 12 · 울산광역시 동구 방어동 1014-3 성두하이츠빌라 1동 3층302호 · 집합건물
목록 13 · 울산광역시 동구 방어동 1014-3 성두하이츠빌라 1동 4층401호 · 집합건물
목록 14 · 울산광역시 동구 방어동 1014-3 성두하이츠빌라 1동 4층402호 · 집합건물
목록 2 · 울산광역시 동구 남목7길 6 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 울산광역시 북구 염포동 397-3 · 토지
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목록 6 · 울산광역시 동구 대송6길 46 · 건물
목록 7 · 울산광역시 동구 방어동 1014-3 성두하이츠빌라 1동 1층101호 · 집합건물
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목록 9 · 울산광역시 동구 방어동 1014-3 성두하이츠빌라 1동 2층201호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
1.본 건 목록 7번 부동산 성두하이츠빌라는 공부상 1동이나 현황은 디이동이며,울산 동구 방어동 1014-3 번지를 공동으로 사용하는 같은건물(4층) 시이동, 디이동이 소재함.(새도로명주소 화잠5길 11 도 공동사용)
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 2층 체육관 전체 | 30,000,000 | 2014.09.19~ |
| 이○○ | 점포 | 3층 상가 전체 | 10,000,000 | 2012.10.04~ |
부동산표시목록
가압류권자 신OO
가압류권자 조OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 울OOOOOO(OOO)
교부권자 울OOOOOOO OOOOOOOOOOOO
교부권자 울OOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
근저당권자 동OOOOOOO
근저당권자 방OOOOOOOO
근저당권자 손OO
압류권자 울OOOO OOOOOOOOOOOO
임차인 신OO
임차인 이OO
임차인 전OO
임차인 조OO
지상권자 동OOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자 김OO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-02-25 · 울산광역시 북구 염포동 397-3 · 대 113㎡
20-02-25 · 울산광역시 북구 중리7길 29 · 조적조 슬래브지붕 3층 근린생활 시설및주택 1층 67.38㎡ 2층 60.63㎡ 3층 47.40㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 532m울산염포초등학교
버스
- 174m염포동112, 112(꽃바위 출발), 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741
- 223m염포동112, 112(달천회관앞 출발), 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 721, 722, 741
- 275m성원상떼빌앞1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 5002, 721, 722, 741
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 울산광역시 북구 염포동 397-3
- 감정가
- 2억 112만
- 최저가
- 6898만 (34%)
- 건물면적
- 175.41㎡ (53.1평)
- 기일
- 20-02-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
울산광역시 북구 진행 물건
- 울산지법 2025타경11994-1 · 상가 · 상안동3647만 (12%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12104-1 · 상가 · 산하동2521만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12168-1 · 상가 · 송정동2.7억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12902-1 · 상가 · 명촌동2.9억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경29-1 · 단독주택 · 당사동1.8억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경224-1 · 아파트 · 산하동3.5억 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10008-1 · 아파트 · 정자동1.2억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10109-1 · 아파트 · 중산동4480만 (70%) · 26-11-05
- 대구지법 2026타경101893-1 · 승용차 · 매곡동2310만 (70%) · 26-11-10
- 울산지법 2025타경1096-1 · 답 · 상안동1.6억 (49%) · 26-11-11
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