울산지법 2019타경4467-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1396.50㎡ (422.4평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

7계 · 052-216-8267

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

시례동 153

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 시례동 소재 동산마을 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 당사동 소재 강동축구장 북서측 원거리에 위치하며, 주변은 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 불가능하고, 대중교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

공히 북하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 ‘맹지’임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

공히 동측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<항공법>이고, 기호(1)은 공익용산지<산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 농경지임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 북구 시례동 153

감정가

1억 4802만

최저가

1억 362만 (70%)

기일

20-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음