울산지법 2019타경5897-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-04-05 경매접수
2. 19-04-08 경매개시결정
3. 19-04-08 배당요구종기
4. 20-11-11 1차 매각기일 · 최저가 13억 4914만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.00㎡ (90.7평)

토지면적

544.30㎡ (164.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3491만 (최저가의 10%)

청구금액

7483만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261)

도로명주소

동대15길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 300.00㎡ (90.7평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

호계동 268-11 · 준주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 "호계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대체로 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 현황 멸실 기호(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 현황 멸실. 기호(3) 근린생활시설(상호 : 부자가)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등으로 판단할 때, 기호(3)의 종물 및 부합물로서, 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)는 기준시점 현재 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계동 268-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 호계동 268-11 1동 · 건물
• 목록 3 · 울산광역시 북구 호계동 268-11 2동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 울산광역시 북구 호계동 소재하는 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOO

가압류권자

울OOOOOOOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

농OOOOOO

소유자

김OO

임차인

지OO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-11 · 울산광역시 북구 호계동 268-11 · 대 544.3㎡
• 20-11-11 · 울산광역시 북구 호계동 268-11 2동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 300㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김정관

소유자

김정찬 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 229m · 호계고등학교 · 고등학교
• 295m · 호계초등학교 · 초등학교
• 410m · 농소중학교 · 중학교
• 716m · 호계중학교 · 중학교
• 781m · 신천초등학교 · 초등학교
• 843m · 농소초등학교 · 초등학교
• 1147m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1157m · 은월초등학교 · 초등학교
• 1211m · 천곡중학교 · 중학교
• 1223m · 동천유치원
• 1367m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 1405m · 동대초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 농소1동도서관 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 267m · 시장2리 · 122, 122(꽃바위 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 217, 219, 219(농소 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 298m · 시장2리 · 122, 122(모화 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 217, 219, 219(공업탑 출발), 432, 432(부영 출발), 462, 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 317m · 호계주공아파트 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 356m · 유황사우나 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762, 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 북구 호계동 268-11 2동

감정가

13억 4914만

최저가

13억 4914만 (100%)

건물면적

300.00㎡ (90.7평)

기일

20-11-11

등기부현황

등기 기재 없음