울산지법 2019타경8049-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-05-15 경매접수
2. 19-05-16 경매개시결정
3. 19-05-16 배당요구종기
4. 20-07-08 3차 매각기일 · 최저가 2억 1364만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.35㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 274만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

신답로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 161.35㎡ (48.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상안동 48

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 "홈플러스" 남서측 인근에 위치한 프리지아 2층 207호이며, 부근일대는 노선 근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설, 아파트단지 등 성숙된 주상복합지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 207호로서, 외벽: 알미늄복합판넬 등, 내벽: 미장목재, 실내 인테리어 치장 등, 천정: 목재 및 경량철골천정틀위 페인트칠 등, 바닥: 타일깔기 등, 창호: 샷시창, Pair Glass창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(Pizza Union: 폐문)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로1류(집산도로)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미 상. 2) 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신답로 48, 2층207호 (상안동,프리지아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 울산광역시 북구 상안동 소재하는 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

곤OOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

농OOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-08 · 울산광역시 북구 신답로 48, 2층207호 (상안동,프리지아) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종,제2종근린생활시설 및 교육연구시설 1층 로비 355.4114㎡ 제1종근린생활시설 997.359㎡ 제2종근린생활시설 454.3696㎡ 2층 제1종근린생활시설 408.9357㎡ 제2종근린생활시설 1625.4443㎡ 3층 제1종근린생활시설 2116.42㎡ 4층 제1종근린생활시설 148.3226㎡ 제2종근린생활시설 282.9252㎡ 교육연구시설 1685.1722㎡ 지하1층 지하주차장 2362.25㎡ 지하2층 전기,발전기실 672.82㎡ 철골철근콘크리트조 제2종근린생활시설 161.354㎡

당사자

채권자

농OOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

김OO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 296m · 동천초등학교 · 초등학교
• 342m · 동천유치원
• 421m · 천곡중학교 · 중학교
• 485m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 634m · 신천초등학교 · 초등학교
• 984m · 상안초등학교 · 초등학교
• 1071m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1128m · 상안중학교 · 중학교
• 1165m · 달천중학교 · 중학교
• 1165m · 농서초등학교 · 초등학교
• 1177m · 농소중학교 · 중학교
• 1254m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 쌍용아진 그린타운1차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 217, 452, 452(달천 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 156m · 홈플러스북구점 · 112, 112(꽃바위 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 712, 732, 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 160m · 쌍용아진 그린타운1차 · 112, 112(꽃바위 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 210m · 홈플러스북구점 · 128
• 303m · 쌍용아진그린타운2차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 1214, 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 북구 신답로 48, 2층207호 (상안동,프리지아)

감정가

4억 3600만

최저가

2억 1364만 (49%)

건물면적

161.35㎡ (48.8평)

기일

20-07-08

등기부현황

등기 기재 없음