울산지법 2019타경8728-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-28 경매접수
2. 19-05-29 경매개시결정
3. 19-05-29 배당요구종기
4. 20-01-14 2차 매각기일 · 최저가 6828만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1681.00㎡ (508.5평)

제시외면적

없음

보증금

682만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 931만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

당사동 161-4 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 북구 당사동 소재 "당사항" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 "반천일반산업단지"내에 소재하며, 부근 일대는 근린생활시설, 중·소규모 공장, 나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 공업지대로서의 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(3) : 사다리형에 가까운 토지로서 남동측 경사지임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄함.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 25미터 이상 남동측으로 폭 약8미터 미만의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(3) : 기호(4)토지를 통하여 왕복2차선 포장도로에 출입 가능함. 기호(4) : 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만), 일반산업단지, 보전산지, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 자연녹지지역, 근린공원, 개발제한구역, 현상변경허가 대상구역, 공익용산지, 보전산지임. 기호(4) : 자연녹지지역, 근린공원, 개발제한구역, 현상변경허가 대상구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 북구 당사동 소재 "당사항" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 "반천일반산업단지"내에 소재하며, 부근 일대는 근린생활시설, 중·소규모 공장, 나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 공업지대로서의 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(3) : 사다리형에 가까운 토지로서 남동측 경사지임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄함.

건물감정평가요항표 · 6) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 25미터 이상 남동측으로 폭 약8미터 미만의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(3) : 기호(4)토지를 통하여 왕복2차선 포장도로에 출입 가능함. 기호(4) : 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만), 일반산업단지, 보전산지, 임업용산지임.

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 자연녹지지역, 근린공원, 개발제한구역, 현상변경허가 대상구역, 공익용산지, 보전산지임. 기호(4) : 자연녹지지역, 근린공원, 개발제한구역, 현상변경허가 대상구역임.

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1106-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 언양읍 반천산업로 36-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 울산광역시 북구 당사동 산161-4 · 토지
• 목록 4 · 울산광역시 북구 당사동 258-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산의 표시 1. 2. 본건 부동산은 1-2층 상가, 3내지 5층은 17개 호실이 있는 로하스센타 107동임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOOOO

교부권자

울OOOOOOO

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

추OO

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 울산광역시 북구 당사동 산161-4 · 임야 1408㎡
• 20-01-14 · 울산광역시 북구 당사동 258-1 · 전 273㎡

당사자

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO

채무자

박윤재

소유자

박윤재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 67m · 당사군부대 · 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 북구 당사동 산161-4

감정가

9754만

최저가

6828만 (70%)

기일

20-01-14

등기부현황

등기 기재 없음