경매· 아파트
울산지법 2019타경15603-1 극동스타클래스
울산광역시 북구 신천로 27, 105동 4층403호 (신천동,극동스타클래스아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 200만786만/평· 감정가 2억 200만 (100%)
담당계2계216-8262(구내:8262)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 200만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 200만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 786만/평건물면적 기준 · 총액 2억 200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 563만 ~ 2억 2644만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 200만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2020만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8595만
- 담당계
- 2계 · 216-8262(구내:8262)
- 도로명주소
- 신천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 극동스타클래스 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신천동 27
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 북구 신천동에 소재하는 극동스타클래스아파트 105동 4층 403호이며, 주위는 학교, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 22층 건물 내 4층 403호로서, 외벽:대리석 붙임 및 몰탈위페인트칠 마감. 창호:샷시이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신천1지구), 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상임. 나.기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-06-04 | sd | 2020.06.08 도달 |
| 20-05-25 | sd | 2020.05.26 송달간주 |
| 20-05-12 | sd | 2020.05.15 도달 |
| 20-04-22 | sd | 2020.04.27 도달 |
| 19-10-02 | sd | 2019.10.08 도달 |
목록
목록 1 · 울산광역시 북구 신천로 27, 105동 4층403호 (신천동,극동스타클래스아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 부동산은 울산 북구 신천동 소재 극동스타클래스아파트 105동 403호임.
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOO
근저당권부질권자 신OOOOOOOOO
근저당권부질권자 한OOOOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
압류권자 동OOOOO
채권자 푸OOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO)
채권자 푸OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-04-08 · 울산광역시 북구 신천로 27, 105동 4층403호 (신천동,극동스타클래스아파트) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사슬래브지붕 22층공동주택(아파트) 1층 449.3388㎡ 2층 449.3388㎡ 3층 449.3388㎡ 4층 449.3388㎡ 5층 443.5148㎡ 6층 443.5148㎡ 7층 443.5148㎡ 8층 443.5148㎡ 9층 443.5148㎡ 10층 443.5148㎡ 11층 443.5148㎡ 12층 443.5148㎡ 13층 443.5148㎡ 14층 443.5148㎡ 15층 443.5148㎡ 16층 443.5148㎡ 17층 443.5148㎡ 18층 443.5148㎡ 19층 443.5148㎡ 20층 443.5148㎡ 21층 443.5148㎡ 22층 443.5148㎡ 철근콘크리트구조 84.9421㎡
당사자
- 채권자
- 푸OOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 132m동대초등학교초등학교
- 433m매곡초등학교초등학교
- 463m매곡중학교중학교
- 793m신천초등학교초등학교
- 968m약수초등학교초등학교
- 1077m중산초등학교초등학교
- 1096m매곡고등학교고등학교
- 1100m천곡중학교중학교
- 1154m매산초등학교초등학교
- 1163m호계중학교중학교
- 1188m동천초등학교초등학교
- 1223m동천유치원
버스
- 31m극동스타클래스1462, 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04, 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발), 북구12
- 43m극동스타클래스1462, 462, 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04, 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구12
- 252m농소2동행정복지센터122, 122(꽃바위 출발), 1234, 1432, 1462, 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
- 310m천곡사거리122, 122(모화 출발), 432, 432(부영 출발), 492, 북구12
- 312m농소2동행정복지센터122, 122(모화 출발), 1234, 1432, 1462, 432, 432(부영 출발), 462, 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 563만 ~ 2억 2644만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 북구 신천로 27, 105동 4층403호 (신천동,극동스타클래스아파트)
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 2억 200만 (100%)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 기일
- 20-04-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 200만 × 102~112% = 2억 563만 ~ 2억 2644만울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,009건 — 중간값 105.9%, 사분위 101.8~112.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
울산광역시 북구 진행 물건
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- 울산지법 2026타경224-1 · 아파트 · 산하동3.5억 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10008-1 · 아파트 · 정자동1.2억 (70%) · 26-11-05
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