울산지법 2019타경17678-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-01 · 경매접수
2. 19-11-04 · 경매개시결정
3. 19-11-04 · 배당요구종기
4. 20-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2128만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

2604만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 공장용지

대지권

매곡동 395-33 · 보전관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정철규

소유자

정철규

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 북구 시례동 소재 "안시례마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 북구 시례동 소재 "안시례마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡일반산업단지" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서측 하향 급경사지이며, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 남서측 하향 급경사지이며, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4미터 이상의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

임야도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역)), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 장애물제한표면구역임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 장애물제한표면구역임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

공부상 지목 "공장용지"이나 현황 주거나지상태이며, 형상, 인근토지와의 소유관계 및 인근토지 건축신고사항 등을 감안할 때 인근토지의 진입로로 이용이 예상됨.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 시례동 산192-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 북구 매곡동 395-33 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 울산광역시 중구 장현동 산57-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산의 표시 1. 소나무 잡목 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있으므로 정확한 경계는 실측 요망.

부동산표시목록

가압류권자

굴OOOOOOOOOO

공유자

신OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOOOO

압류권자

경OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-22 · 울산광역시 북구 매곡동 395-33 · 공장용지 152㎡ (공유자 정철규의 지분 336분의 162.0316 전부 공유자 신은숙의 지분 840000분의 434921 전부)

주변

학군

• 1340m · 울산외국어고등학교 · 고등학교
• 1481m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 1486m · 매산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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