울산지법 2019타경18657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-11-21 · 경매개시결정
3. 20-02-13 · 배당요구종기
4. 20-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.81㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

7635만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

도로명주소

매곡1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.81㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매곡동 1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는‘매곡현대아파트 제103동 제9층 제902호’로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트-폐문부재)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 매곡동 532번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 미상임. 나.기타 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부이용상황 및 현상 등 확인이 불가능하여, 인근 동유형 유사물건, 건축물대장상 현황 도면 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부구조, 관리상태, 리모델링여부 등에 관하여 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 매곡1로 13, 103동 9층902호 (매곡동,매곡현대아파트) · 집합건물 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 매곡동 소재 매곡현대아파트 103동 902호임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-13 · 울산광역시 북구 매곡1로 13, 103동 9층902호 (매곡동,매곡현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층공동주택 1층 898.96㎡ 2층 893.29㎡ 3층 893.29㎡ 4층 893.29㎡ 5층 893.29㎡ 6층 893.29㎡ 7층 893.29㎡ 8층 893.29㎡ 9층 893.29㎡ 10층 893.29㎡ 11층 893.29㎡ 12층 893.29㎡ 13층 893.29㎡ 14층 893.29㎡ 15층 893.29㎡ 지하층 740.16㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및 관리실 1층 215.51㎡ 2층 138.48㎡ 지하실 138.48㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 9.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 9.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 9.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층펌프실 54.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공동작업장 16.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공동작업장 16.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공동작업장 16.0㎡ (위 부속건물은 101동,102동,103동 104동,105동,106동 공용부분임) 철근콘크리트조 49.805㎡

주변

학군

• 360m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 451m · 동대초등학교 · 초등학교
• 479m · 매곡중학교 · 중학교
• 513m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 577m · 매산초등학교 · 초등학교
• 753m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1042m · 호계중학교 · 중학교
• 1206m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1228m · 약수초등학교 · 초등학교
• 1333m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1355m · 은월초등학교 · 초등학교
• 1446m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 매곡현대아파트 · 142, 462, 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 75m · 매곡현대아파트 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 133m · 매곡푸르지오아파트 · 1234, 142, 462, 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 186m · 매곡푸르지오아파트 · 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 248m · 신기회관 · 북구08, 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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