울산지법 2019타경101115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1643만

담당계

10계 · 052-216-8260

도로명주소

강동산하5로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산하동 5

호

29층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동초등학교" 북측 근거리에 위치하는 힐스 테이트강동 105동 2층 202호로서, 대단위 아파트 단지, 공동주택 및 각종 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지계획도 상 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 귀 제시목록 상 대지사용권을 수반하지 않은 건물만의 평가이나 본건 대지권의 목적인 토지는 울산강동산하지구 도시개발사업지구 내 토지로서 가격시점일 현재 토지 구획정리사업이 완료되지 않아 토지에 대한 소유권대지권이 미등기된 상태이나, 분양 계약시 토지에 대한 소유권 대지권을 포함하여 분양하였으며, 일반적으로 토지에 대한 소유권 대지권이 배분될 경우 건물 소유자에게 배분되는 바 본 평가에서는 건물과 소유권 대지권인 토지의 적정지분을 일체로 평가한 후 토지와 건물 가격을 배분하였으 니 경매 진행 시 업무에 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 강동산하5로 52, 105동 2층202호 (산하동,힐스테이트강동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재하는 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOOOO

소유자

이OO

채권자

중OOOOO

채권자

채OO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-15 · 울산광역시 북구 강동산하5로 52, 105동 2층202호 (산하동,힐스테이트강동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층아파트 1층 88.9272 ㎡ 2층 443.8462 ㎡ 3층 443.8462 ㎡ 4층 443.8462 ㎡ 5층 443.8462 ㎡ 6층 443.8462 ㎡ 7층 443.8462 ㎡ 8층 443.8462 ㎡ 9층 443.8462 ㎡ 10층 443.8462 ㎡ 11층 443.8462 ㎡ 12층 443.8462 ㎡ 13층 443.8462 ㎡ 14층 443.8462 ㎡ 15층 443.8462 ㎡ 16층 443.8462 ㎡ 17층 443.8462 ㎡ 18층 443.8462 ㎡ 19층 443.8462 ㎡ 20층 443.8462 ㎡ 21층 443.8462 ㎡ 22층 443.8462 ㎡ 23층 443.8462 ㎡ 24층 443.8462 ㎡ 25층 443.8462 ㎡ 26층 443.8462 ㎡ 27층 443.8462 ㎡ 28층 443.8 462 ㎡ 29층 443.8462 ㎡ 철근콘크리트조 84.7669 ㎡

주변

학군

• 523m · 태연학교
• 534m · 울산교육수련원
• 655m · 강동초등학교
• 843m · 강동중학교

버스

• 92m · 푸르지오1차 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 107m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 175m · 푸르지오1차 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 201m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 307m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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