울산지법 2019타경108727-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-26 · 경매접수
2. 19-08-27 · 경매개시결정
3. 19-08-27 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4842만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

798.00㎡ (241.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7456만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

어물동 147-5 · 개발제한구역

당사자

채권자

일OOOOOO

채무자

유상태

소유자

유상태

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 어물동 소재 "어물방파제" 서측 및 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 3)은 차량 출입이 불가능하고, 기호(2)는 농기계 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지이며, 답 및 일부 전으로 이용 중입니다. 기호 2, 3 : 부정형의 토지이며, 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3 : 지적도상 맹지이나, 북측으로 농로를 이용하여 출입하고 있습니다. 기호 2 : 남측으로 2 - 3미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 기호 2 및 3 : 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지는 공부상 지목이 전이나, 현재 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 토지는 도시계획시설도로에 북동측 일부 저촉 되나, 저촉면적이 미미하여 가격형상상 영향이 없을 것으로 추정되어 도시게획시설도로에 저촉이 없는 상태를 기준으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 어물동 111 · 토지 · 답
• 목록 2 · 울산광역시 북구 어물동 146 · 토지 · 답
• 목록 3 · 울산광역시 북구 어물동 147-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산의 표시 1내지 3 모두 경작중인 답임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

박OO

가압류권자

북OOOOOOO

가처분권자

박OO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

지상권자

일OOOOOO

채권자

일OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 울산광역시 북구 어물동 147-5 · 전 798㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 구암마을 · 132, 722
• 214m · 구암마을 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 722
• 346m · 금천마을회관 · 132, 132(푸르지오1차 출발)
• 354m · 금천마을회관 · 132
• 374m · 금천마을입구 · 132, 132(푸르지오1차 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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