울산지법 2020타경14224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-16 · 경매접수
2. 20-11-18 · 경매개시결정
3. 20-11-18 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 1708만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

578.01㎡ (174.8평)

토지면적

300.00㎡ (90.7평)

제시외면적

없음

보증금

5170만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9595만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 578.01㎡ (174.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

정자동 320-2 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 정자동 소재 "강동동 행정복지센터 "북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택(아파트), 인성교육센터, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으 로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미 상. 2) 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물로서, 외벽: 화강석붙임, 스톤코트, 징크판넬 마감, 내벽: 일부 벽지바름, 타일붙임, 무늬코트, 콘크리트 노출 등, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 계단실임. 2층 - 5층: 각 공동주택(다세대주택)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으나 전기시설은 일부 설치 및 배선 등이 연결된 상태, 승강기설비는 설치되어 있으나 작동 여부 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조, 규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 2) 감정물건에 미치는 영향 본 감정평가 목적을 참작하여 지상 제시외 건물을 감정평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미 상. 2) 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 정자동 320-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 무룡로 1109-9 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산광역시 북구 정자동 소재 5층 공동주택이며, 내부 공사 중임.

부동산표시목록

가압류권자

창OOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

유치권자

에OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 울산광역시 북구 정자동 320-2 · 대 300㎡
• 24-07-10 · 울산광역시 북구 무룡로 1109-9 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 계단실 18.32㎡ 2층 공동주택(다세대주택) 151.915㎡ 3층 공동주택(다세대주택) 151.915㎡ 4층 공동주택(다세대주택) 136.36㎡ 5층 공동주택(다세대주택) 119.50㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 50m · 정자사거리 · 북구10
• 114m · 정자 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 5003, 722, 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 135m · 정자사거리 · 북구10
• 179m · 강동동행정복지센터 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 369m · 강동해수탕앞 · 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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