울산지법 2021타경8301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-28 · 경매접수
2. 21-09-29 · 경매개시결정
3. 21-09-29 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 4247만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

884.50㎡ (267.6평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

9582만

담당계

3계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

무룡동 521

당사자

채권자

심OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재‘울산스포츠과학고등학교’남서측 원거리 및 울산광역시 남구 무거동 소재‘울산대학교’서측 원거리에 위치하는 부동산으로 주변은 대부분 임야이며, 일부 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4: 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호2,3: 2필일단의 부정형 토지로 제시외 건물(주택)건부지로 이용중입니다. 기호5: 부정형 토지로서 자연림입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적 및 현황 맹지이나 인접필지를 통해 출입하고 있습니다. 기호2,3,4: 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다. 기호5: 임야도상 맹지이나 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법> 기호2,3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5: 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2,3 양 지상에 제시외 건물ㄱ: 판넬조 판넬지붕 단층 주택 약 70.3㎡ 기호3 지상에 제시외 건물ㄴ: 철파이프조 비닐지붕 단층 창고 약 5.8㎡ 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 미상이며 기호5 지하로 고속도로가 있으나, 등기사항전부증명서상 지상권설정이 되어 있지 않아 구애됨 없이 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 무룡동 521 · 토지 · 전
• 목록 2 · 울산광역시 북구 무룡동 527 · 토지
• 목록 3 · 울산광역시 북구 무룡동 527-1 · 토지
• 목록 4 · 울산광역시 북구 무룡동 527-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 산90-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

목록1.지목은 전이며 부정형의 토지로 현황은 일부 전,일부는 휴경지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

심OO

공유자

김OO

교부권자

울OOOOOO

교부권자

울OOOOOO(OOOO)

교부권자

울OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

배OO

배당요구권자

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 울산광역시 북구 무룡동 521 · 전 1769㎡ (이경숙 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 978m · 울산스포츠과학중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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