경매 · 답
울산지법 2021타경103329-1 NF
울산광역시 북구 진장동 635-2
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 답
- 소재지
- 울산광역시 북구 진장동 635-2
- 감정가
- 10억 8078만
- 최저가
- 10억 8078만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 512.38㎡ (155.0평) · 토지 518.00㎡ (156.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 690만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8078만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 512.38㎡ (155.0평)
- 토지면적
- 518.00㎡ (156.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 807만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 857만
- 도로명주소
- 진장9길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 512.38㎡ (155.0평) · 철근콘크리트구조 · 답
- 대지권
- 진장동 635-2
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 울산광역시 북구 진장동 소재 진장중학교 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독 주택 및 나지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 등고 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 제시목록상 지목 "답"이나 현황 "대"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외 벽 : 스톤코트마감, 복합판넬마감, 치장석붙임 등 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 등 창 호 : 샷시창
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 주차장 및 출입구로 이용중임. 2-4층 : 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생급배수시설, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-20 | sd | 2023.06.22 도달 |
| 21-04-17 | sd | 2021.05.09 폐문부재 |
| 21-04-07 | sd | 2021.04.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 북구 진장동 635-2 · 토지 · 답
- 목록 2 · 울산광역시 북구 진장9길 20-6 · 건물 · 단독주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 송OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 제OOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 남OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO
- 전세권자
- 박OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 201호 | 2016.11.01. | |||
| 박○○ | 동남쪽 3층 303호 49.59㎡ | 2016.10.31. ~2018.10.30. | 60`000`000 | ||
| 박○○ | B동 303호 | 2018.05.15. | |||
| 이○○ | B동 204호 | 2016.10.10. | |||
| 이○○ | 204호 | 2016.10.10. | 2016.10.10.~ 현재까지 | 60`000`000 · 50`000 | 2021.05.25 |
| 이○○ | B동 202호 | 2016.10.21. | |||
| 이○○ | 202호 | 2016.10.21. | 2016.10.21.~ 현재까지 | 60`000`000 · 50`000 | 2021.05.11 |
| 전○○ | 301호 | 2021.06.09. | 2020.12.16. ~ 현재까지 | 70`000`000 | 2022.12.27 |
| 정○○ | 401호 전부 | 2019.10.18. | 2019.10.18. ~ 2021.10.18. | 130`000`000 | 2021.05.18 |
| 조○○ | 201호 | 2020.10.08. | |||
| 조○○ | 201호 | 2020.10.8. | 2020.10.20. ~ 2022.10.19. | 30`000`000 · 100`000 | 2022.11.18 |
| 주○○ | 401호 | 2019.10.18. | |||
| 차○○ | B동 | 2018.11.21. |
매각공고
- 24-01-09 · 울산광역시 북구 진장동 635-2 · 답 518㎡
- 24-01-09 · 울산광역시 북구 진장9길 20-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 20.92㎡ 2층 163.82㎡ 3층 163.82㎡ 4층 163.82㎡
주변
학군
- 110m · 진장중학교 · 중학교
- 1013m · 남외초등학교 · 초등학교
- 1037m · 남외중학교 · 중학교
- 1242m · 명촌초등학교 · 초등학교
- 1382m · 효정고등학교 · 고등학교
버스
- 181m · 효문사거리 · 482, 482(농소 출발), 492, 724, 762, 순환31
- 217m · 진장중학교 · 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 318, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발)
- 263m · 메가마트 · 318, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구05, 북구07, 북구07(농소 출발)
- 282m · 메가마트 · 318, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구07, 북구07(평창리비에르 출발)
- 286m · 효문사거리 · 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 128, 711, 721, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 735, 741, 762, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구05, 순환11, 순환12, 순환21, 순환22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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울산광역시 북구 진행 물건
- 울산지법 2025타경11994-1 · 상가 · 상안동3647만 (12%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12104-1 · 상가 · 산하동2521만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12168-1 · 상가 · 송정동2.7억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12902-1 · 상가 · 명촌동2.9억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경29-1 · 단독주택 · 당사동1.8억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경224-1 · 아파트 · 산하동3.5억 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10008-1 · 아파트 · 정자동1.2억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10109-1 · 아파트 · 중산동4480만 (70%) · 26-11-05
- 대구지법 2026타경101893-1 · 승용차 · 매곡동2310만 (70%) · 26-11-10
- 울산지법 2025타경1096-1 · 답 · 상안동1.6억 (49%) · 26-11-11
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