울산지법 2022타경1567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-10 · 경매접수
2. 22-03-14 · 경매개시결정
3. 22-03-14 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 687만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11499.00㎡ (3478.4평)

제시외면적

없음

보증금

2068만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6427만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

천곡동 877-1

당사자

채권자

울OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 신축중인 제조업소, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2,4,6,7)은 차량 접근가능하고 인근에 이예로가 통과하여 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,5): 부정형 및 사다리형의 경사지로서 대부분 소나무 및 잡목이 자생하는 자연림임. 기호(2): 부정형의 경사지로서 대부분 소나무 및 잡목이 자생하는 자연림이고, 하단부 일부는 현황 도로, 유지임. 기호(4): 부정형의 경사지로서 대부분 소나무 및 잡목이 자생하는 자연림이고, 하단부 일부는 현황 도로임. 기호(6,7): 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,5): 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통해 접근 가능함. 기호(2,4): 본건 남측 일부가 현황 도로임. 기호(6): 본건이 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로임. 기호(7): 본건이 폭 약 5미터 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한 지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3,5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>. 기호(4): 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한 지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한 지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 기호(2)는 지목"임야"이나 현황 일부는"도로 및 유지"임. 나. 기호(4)는 지목"임야"이나 현황 일부는"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 본건은 광평수 토지로서 미확인 분묘가 있을 수 있으니 경매진행 및 입찰시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 천곡동 877-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 북구 천곡동 877-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 울산광역시 북구 천곡동 877-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 울산광역시 북구 천곡동 877-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 울산광역시 북구 천곡동 877-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 울산광역시 북구 천곡동 879-2 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 울산광역시 북구 천곡동 957-6 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 울산광역시 북구 천곡동 877-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 부동산은 소나무와 잡목이 자생하는 순수임야임.(미확인 분묘가 있을 수 있음.), 인도 및 도로등이 일부 포함되어 있을 수 있음.(정확한 경계측량 후 판단요구됨.)

부동산표시목록

가등기권자

태OOOOOOO

가압류권자

손OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

울OOOOOOOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

태OOO OOOO

소유자

강OO

소유자

어OOOOO O OOOO

소유자

어OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OO

소유자

주OOOOO

압류권자

울OOOO OO

지상권자

울OOOOOOOO

지상권자

울OOOOOOOOO

채권자

울OOO OOOOOO

채권자

울OOOOOOOO

채무자

이OO

채무자

주OOO OO

채무자

주OOO OO(OOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 울산광역시 북구 천곡동 877-1 · 임야 3308㎡
• 24-02-22 · 울산광역시 북구 천곡동 877-4 · 임야 3307㎡
• 24-02-22 · 울산광역시 북구 천곡동 877-5 · 임야 2730㎡
• 24-02-22 · 울산광역시 북구 천곡동 877-6 · 임야 1211㎡
• 24-02-22 · 울산광역시 북구 천곡동 877-7 · 임야 926㎡
• 24-02-22 · 울산광역시 북구 천곡동 957-6 · 도로 17㎡

주변

학군

• 1087m · 천곡초등학교 · 초등학교

버스

• 376m · 선창골 · 북구09, 북구09(정안요양병원)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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