울산지법 2022타경5033-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-08 · 경매개시결정
3. 22-08-08 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 6차 매각기일 · 최저가 8667만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19835.00㎡ (6000.1평)

제시외면적

없음

보증금

866만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

어물동 36 · 개발제한구역

당사자

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 일련번호 2) 토지는 울산광역시 북구 대안동 소재 "신명천" 북측 근거리에 위치하는 토지로서 인근은 축사, 농경지 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

평가대상 일련번호 5) 토지는 울산광역시 북구 어물동 소재 "어물보건진료소" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서 인근은 농경지 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

평가대상 일련번호 3),4) 토지는 울산광역시 북구 당사동 소재 "강동축구장" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농경지 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

평가대상 일련번호 1) 토지는 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천농공단지" 서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농경지 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

대상물건 인근까지 소형차랑 접근이 가능하나 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성에서 불편시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

대상물건 인근까지 소형차랑 접근이 가능하나 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성에서 불편시 됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

대상물건 인근까지 소형차랑 접근이 가능하나 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성에서 불편시 됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

대상물건 인근까지 소형차랑 접근이 가능하나 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성에서 불편시 됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

일련번호 3) 부정형의 토지로서 자연림임. 일련번호 4) 사다리형의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 내부 임도(북구청 관리: 달천임도)가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

일련번호 3) 지적도상 맹지이나 현황 내부 임도(북구청 관리: 당사임도)가 개설되어 있음. 일련번호 4) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(상안천)<하천법>.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지" 같이 타인소유의 제시외 건물이 소재하여 평가대상 토지의 사용·수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 달천동 산153 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 북구 대안동 산140 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 울산광역시 북구 당사동 산126-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 울산광역시 북구 당사동 산128 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 울산광역시 북구 어물동 산36 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록 1~5.는 일단으로 형성된 경사지 토지로 자연림 상태의 임야로 일부 건물 있을 수 있으며 분묘 등 소재할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

남OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

신OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

전OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

압류권자

부OOOOO

압류권자

울OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 울산광역시 북구 어물동 산36 · 임야 19835㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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