울산지법 2022타경105490-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-06-13 경매접수
2. 22-06-14 경매개시결정
3. 22-06-14 배당요구종기
4. 24-02-06 4차 매각기일 · 최저가 1억 1245만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

133.27㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

1124만 (최저가의 10%)

청구금액

8281만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

찬샘2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 잡종지

대지권

신천동 222-5 · 중심상업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

Q산광역시 북구 신천동 소재 <신천초등학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활 시설, 소규모 제조업체 및 미개발 나대지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 토지로서 자루형토지이며 세차관련시설 부지로 이용중이며 일부 건축법상 지정도 로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 30미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 신천동 222-5 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한)), 장애 물제한표면구역, 중점경관관리구역 기호(2) 신천동 222-21 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(가축사 육제한지역(전부제한)), 장애물제한표면구역, 중점경관관리구역 <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3) 신천동 222-22 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한)), 장애 물제한표면구역, 중점경관관리구역 기호(4) 신천동 222-23 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한)), 장애 물제한표면구역, 중점경관관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

산출의견, 명세표 및 지적건물개황도에서 같이 제시외 건물 2동 및 기타 세차관련시설이 소 재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신천동 222-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 신천동 222-21 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 울산광역시 북구 신천동 222-22 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 울산광역시 북구 신천동 222-23 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 부동산들은 부동산 표시상 잡종지로 되어 있으나 ,세차장내 부지,도로등으로 사용되어 있음.(정확한 경계측량 후 판단요구됨.)

부동산표시목록

가처분권자

고OO

가처분권자

김OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

염OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

전OOO

공유자

최OO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 울산광역시 북구 신천동 222-5 · 잡종지 349㎡ (갑구 27번 김미정 지분 92700분의 4100 전부)
• 24-02-06 · 울산광역시 북구 신천동 222-21 · 잡종지 1312.5㎡ (갑구 14번 김미정 지분 92700분의 4100 전부)
• 24-02-06 · 울산광역시 북구 신천동 222-22 · 잡종지 349.6㎡ (갑구 14번 김미정 지분 92700분의 4100 전부)
• 24-02-06 · 울산광역시 북구 신천동 222-23 · 잡종지 1002.2㎡ (갑구 14번 김미정 지분 92700분의 4100 전부)

당사자

채권자

고OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 418m · 신천초등학교 · 초등학교
• 488m · 동대초등학교 · 초등학교
• 777m · 호계고등학교 · 고등학교
• 825m · 호계중학교 · 중학교
• 825m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 891m · 매곡중학교 · 중학교
• 904m · 천곡중학교 · 중학교
• 949m · 동천초등학교 · 초등학교
• 971m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1007m · 동천유치원
• 1076m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 1235m · 매곡고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 농소농협하나로마트 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발)
• 240m · 한라신천지타운 · 122, 122(꽃바위 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 249m · 한라신천지타운앞 · 122, 122(모화 출발), 432, 432(부영 출발), 462, 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 273m · 농소농협하나로마트 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발)
• 302m · 농소2동행정복지센터 · 122, 122(모화 출발), 1234, 1432, 1462, 432, 432(부영 출발), 462, 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

울산광역시 북구 신천동 222-5

감정가

3억 2786만

최저가

1억 1245만 (34%)

기일

24-02-06

등기부현황

등기 기재 없음