울산지법 2022타경108925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 552만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

131.48㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

1055만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5390만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

산하동 1016-2

당사자

채권자

강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

주OOO OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 산하동 도시개발사업 강동산하지구내 강동중학교 동측인근에 소재하며 주변은 아파트단지, 학교시설, 공공편익시설, 근린생활시설, 주상복합시설 등이 산재하고 있으나 대체로 나지상태가 많은 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류소가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 북동하향 경사지대의 대체로 정방형에 유사한 평탄한 나지로 방치된 상태이며 일부 전작중이고 북측에 접한 도로보다 다소 고지이며 일부 경사지임. 일련번호 2 : 북동하향 경사지대의 대체로 정방형에 유사한 평탄한 나지로 방치된 상태이며 싱크대 등 가구가 수개 적재되어 있고 남측에 접한 도로와 대체로 등고임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1은 북측으로 폭 15미터 정도, 일련번호2는 남측으로 폭 10미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법> 일련번호 2 : 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산하동 1016-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 산하동 1016-37 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 공부상 대지이나 농작물 등 재배중이며 인접지번과 접해 있으며 목측으로는 경계를 특정할 수 없었으며 지적측량에 의한 경계 확인 가능함.

부동산표시목록

교부권자

울OOOOOO

소유자

안OO

소유자

주OOO OO

승계인

강OOOOOO

지상권자

강OOOOOO

지상권자

강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 울산광역시 북구 산하동 1016-2 · 대 289.2㎡ (갑구17번 1212분의 551 안춘희 지분 전부)

주변

학군

• 414m · 울산교육수련원
• 698m · 태연학교
• 1219m · 강동초등학교
• 1412m · 강동중학교

버스

• 228m · 신명동 · 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 275m · 신명천 · 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 454m · 신명마을 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 487m · 대안입구 · 772, 772(달곡당수나무 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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