와든스톤법원경매

경매· 대지

울산지법 2022타경108925-2

울산광역시 북구 산하동 1016-37

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7406만223만/평· 감정가 2억 1593만 (34%)

담당계3계052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2022타경108925-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7406만감정가 대비 34%
감정가
2억 1593만
최저 평당가
223만/평토지면적 기준 · 총액 7406만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 7406만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
109.61㎡ (33.2평)
제시외면적
없음
보증금
740만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 5390만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
산하동 1016-37

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 산하동 도시개발사업 강동산하지구내 강동중학교 동측인근에 소재하며 주변은 아파트단지, 학교시설, 공공편익시설, 근린생활시설, 주상복합시설 등이 산재하고 있으나 대체로 나지상태가 많은 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류소가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 1 : 북동하향 경사지대의 대체로 정방형에 유사한 평탄한 나지로 방치된 상태이며 일부 전작중이고 북측에 접한 도로보다 다소 고지이며 일부 경사지임. 일련번호 2 : 북동하향 경사지대의 대체로 정방형에 유사한 평탄한 나지로 방치된 상태이며 싱크대 등 가구가 수개 적재되어 있고 남측에 접한 도로와 대체로 등고임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1은 북측으로 폭 15미터 정도, 일련번호2는 남측으로 폭 10미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법> 일련번호 2 : 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-22mg—
22-12-06sd2022.12.21 도달
22-12-06sd2022.12.21 도달
22-11-21sd2022.11.28 폐문부재
22-11-21sd2022.11.28 폐문부재
22-10-18sd2022.10.27 폐문부재
22-10-18sd2022.11.03 이사불명
22-10-04sd2022.10.20 폐문부재
22-10-04sd2022.10.07 이사불명
22-09-15sd2022.09.22 폐문부재
22-09-15sd2022.09.20 수취인불명

목록

목록 1 · 울산광역시 북구 산하동 1016-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 울산광역시 북구 산하동 1016-37 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본 건은 공부상 대지이나 농작물 등 재배중이며 인접지번과 접해 있으며 목측으로는 경계를 특정할 수 없었으며 지적측량에 의한 경계 확인 가능함.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 울OOOOOO

소유자 안OO

소유자 주OOO OO

승계인 강OOOOOO

지상권자 강OOOOOO

지상권자 강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

지상권자 농OOO OOOO

채권자 강OOOOOO

채권자 강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자 장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-05-28 · 울산광역시 북구 산하동 1016-37 · 대 241.1㎡ (갑구1번 1212분의 551 주식회사 단우 지분 전부)

당사자

채권자
강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
채무자
장OO
소유자
주OOO OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 408m울산교육수련원
  • 685m태연학교
  • 1202m강동초등학교
  • 1395m강동중학교

버스

  • 212m신명동772, 772(달곡당수나무 경유)
  • 269m신명천772, 772(달곡당수나무 경유)
  • 454m신명마을722, 742, 742(북구청 출발)
  • 475m대안입구772, 772(달곡당수나무 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
울산광역시 북구 산하동 1016-37
감정가
2억 1593만
최저가
7406만 (34%)
기일
24-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›북구›2024년

울산광역시 북구 진행 물건