울산지법 2022타경109676-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-10-05 · 경매개시결정
3. 22-10-05 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7509만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

32.85㎡ (9.9평)

토지면적

118.00㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.85㎡ (9.9평) · 단독주택

대지권

정자동 434-12 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채무자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 정자동 소재 "벽산블루밍아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 지방도 주변의 근린생활시설, 단독주택, 숙박시설, 공동주택, 농경지 등으로 형 성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "단독주택 건부지" 로 이용 중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 중로한면 및 북동측으로 폭 약 4 - 4.5미터의 포장도로와 접하나, 남서측 도로와는 고저차로 직접 진입이 불가하며, 차량 진,출입은 북동측 도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 고도지구, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유포석포)< 문화재보호법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상. 나. 기타 본건은 인접지와의 지적경계가 다소 불명확한 바, 정확한 지적경계 및 위치확인은 측량이 수반되어야할 것으로 사료되오니 경매 진행시 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조, 블록구조 기와, 슬레이트지붕(현: 기와, 슬레이트 및 함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지바름 등, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(폐문)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조, 규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 기호(ㄱ - ㄷ) 2) 감정물건에 미치는 영향 본 감정평가 목적을 고려하여 지상 제시외 건물을 평가하였으며, 정확한 소유권 및 일괄경매 여부 등은 재확인이 요망되니 경매 진행시 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록상 구조는 "기와, 슬레이트지붕" 이나 현황 "기와, 슬레이트, 함석 " 지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상. 나. 기타 본건 제시외 건물의 면적 사정은 개략적인 실측에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 정자동 434-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 정자2길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 북구 정자동 소재 단층 주택 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

상대방겸소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

신청인

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

경OOOO

압류권자

울OOOO OO

압류권자

울OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 울산광역시 북구 정자동 434-12 · 대 118㎡
• 24-05-02 · 울산광역시 북구 정자2길 14 · 일반목구조,블록구조 기와,슬레이트지붕 단층 단독주택 1층 32.85㎡

주변

학군

• 1350m · 강동중학교
• 1456m · 울산스포츠과학중고등학교
• 1489m · 강동초등학교

버스

• 19m · 북정자 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 722, 742, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 46m · 북정자 · 132, 722, 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 218m · 아진비치아파트 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 722, 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 249m · 울산안전체험관입구 · 북구10
• 276m · 울산안전체험관입구 · 북구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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