울산지법 2022타경110546-1 서강프라자오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

463만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서강프라자오피스텔 · 38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신명동 151-13

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 신명동 울산광역시교육수련원 북동측 인근에 소재하며 주변 일대는 해안가 주변의 주상 및 농어촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건내 3층으로 외벽 : 드라이비트,페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 난방설비, 승강기 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 사다리형 유사 부정형지로 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복4차로에서 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 동해안로 1780, 3층310호 (신명동,서강프라자오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 울산광역시 북구 동해안로 1780, 3층310호 (신명동,서강프라자오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 업무시설및 근린생활시설 1층 697.92㎡ 2층 682.09㎡ 3층 635.89㎡ 4층 465.06㎡ 5층 465.06㎡ 6층 426.45㎡ 7층 426.45㎡ 8층 426.45㎡ 9층 383.34㎡ 10층 398.64㎡ 지하층 758.48㎡ 철근콘크리트조 38.61㎡

주변

학군

• 141m · 울산교육수련원
• 1043m · 태연학교
• 1313m · 강동초등학교
• 1493m · 강동중학교

버스

• 51m · 신명마을 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 251m · 대안입구 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 280m · 대안입구(기점) · 5003, 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 283m · 대안입구 · 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 291m · 대안입구(종점) · 5003, 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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