울산지법 2023타경196-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1308만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 96만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강동산하5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산하동 972-6

호

10층

당사자

채권자

중OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "뉴타운오피스텔" 1동 1층 105호이며 주위는 아파트단지,근린상가,각종점포 ,오피스텔 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 노선버스승강장이 소재하여 일반적인 제반교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 1층 105호로서, 외벽: 치장석붙임 및 스톤코트마감. 내벽: 내부인테리어마감. 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 105호:소매점(강동뉴타운부동산)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설,전기설비,소화전설비,승강기설비 및 주차타워 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20미터의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2):도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(강동산하지구),중로1류 (폭 20m-25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,도시개발구역(강동산하지구)＜도시개발법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 강동산하5로 22, 1동 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 산하5로 22에 소재하는 부동산임.(강동 뉴타운 부동산 사무실)

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

소유자

유OO

압류권자

동OOOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 울산광역시 북구 강동산하5로 22, 1동 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 122.2㎡ 1층 472.6㎡ 2층 469.44㎡ 3층 469.44㎡ 4층 469.44㎡ 5층 462.1㎡ 6층 448.1㎡ 7층 448.1㎡ 8층 448.1㎡ 9층 448.1㎡ 10층 448.1㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 621m · 강동초등학교
• 630m · 울산교육수련원
• 777m · 강동중학교
• 790m · 태연학교

버스

• 89m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 184m · 화암 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 189m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 256m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 380m · 푸르지오1차 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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