울산지법 2023타경448-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 5749만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2030.94㎡ (614.4평)

토지면적

5625.00㎡ (1701.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6574만 (최저가의 10%)

청구금액

7202만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대안1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2030.94㎡ (614.4평) · 공장용지

대지권

대안동 1041-48 · 계획관리지역

호

단층, 2층, 1층, 단층, 2층, 1층, 단층, 2층, 1층, 단층, 2층, 1층, 단층, 2층, 1층, 단층, 2층, 1층, 단층, 2층,, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 울산광역시 북구 대안동 소재 "대안마을회관" 남동측 근거리에 위치하는 사업체로서, 인근은 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "공업용" 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일련번호 2) : 일반철골조 판넬 및 선라이트지붕 단층 건물로서 기둥 : H-Beam : 250x125mm, 층고 9m 외벽, 내벽 : 판넬잇기 등 마감 바닥 : 하드너 등 마감 창호 : 샷시 등 일련번호 3) : 경량철골조 착색아연도강판지붕 단층 건물로서 외벽, 내벽 : 판넬잇기 등 마감 바닥 : 하드너 등 마감 창호 : 샷시 등

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

일반적인(운반, 전기)기계기구로 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1. 일련번호 2), 3)은 귀 제시목록상 "대안동 1041-43 외 4필지"에 소재하나 분할 및 합병 등으로 기준 시점 현재 "대안동 1041-48" 지상에 소재함. 2. 일련번호 2)는 귀 제시목록상 구조 "경량철골조 착색아연도강판지붕"이나 현황 "일반철골조 판넬 및 선라이트지붕"임. 3. 기계기구 1-5는 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 적용하였으며, 기계기구 6은 소재불명 이며, 기계기구 2-5는 제시목록과 일부 사양이 상이하나 동일물건으로 추정되어 현황을 기준으로 평가하였음. 4. 후첨 "지적 및 건물개황도" 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅅ)이 소재하여 개략적인 실측 면적 사정으로 평가 하였으며 구조, 시공정도 및 부대설비 등을 종합 참작하여 원가법으로 감정평가하되 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 5. 귀 제시목록 외의 기계기구(사출성형기계 등)는 현장조사시 임차인 (상호:신흥정밀 대표자:김종란, 상호:웰스테크 대표자:정소원) 소유임을 확인하여 본 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 부동산은 울산 북구 대안동에 소재하는 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

가처분권자

신OOOOO

공유자

이OO

공유자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOO OOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

김OO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

울OOOO OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

장OO

임차인

주OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

성OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안동 1041-48 · 공장용지 3788㎡
• 24-02-29 · 소재지:울산광역시 북구 대안동 1041-48 · 등록번호:null 종류:기계기구 Hoist Crane 1식 외 5식(그 중 1식은 소재불명)
• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안동 1041-43 에이동호 · 경량철골조 착색아연도강판 지붕 단층공장 1,416.005㎡
• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안동 1041-43 시동호 · 경량철골조 착색아연도 강판지붕 단층공장 9.20㎡
• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안1길 201-2 · 경량철골구조 조립식 지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 180㎡ 2층 37.35㎡
• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안1길 201-1 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 198.84㎡ 2층 189.54㎡
• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안동 34-1 · 공장용지 1194㎡
• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안동 34-2 · 대 625㎡
• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안동 34-21 · 도로 14㎡
• 24-02-29 · 울산광역시 북구 대안동 34-22 · 도로 4㎡

주변

학군

• 1274m · 태연학교
• 1347m · 태연학교

버스

• 292m · 대안(종점) · 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 293m · 대안(기점) · 772, 772(달곡당수나무 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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