울산지법 2023타경707-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 829만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.12㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1082만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1989만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

음달길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 55.12㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

천곡동 83-34

호

1층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치한 [북구천곡동아트힐타운하우스 제1동 101호 외 5개호]로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 다세대주택 및 연립주택으로서, - 외벽 : 드라이비트, 스톤코트 마감 등 - 내벽 : 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 샷시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 본건 1,2 : 다세대주택으로 이용중임. - 본건 3,4,5 : 복층구조의 다세대주택으로 이용중임. - 본건 6 : 복층구조의 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, LP가스에 의한 난방설비, 승강기설비(3동) 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동 하향 완경사지이며, 2필지 일단의 부정형지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하층주건축물제1동101호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 1층주건축물제1동201호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 102호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 103호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 104호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,2층비101호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제3동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건은 현장방문시 폐문이어서 내부는 볼 수 없어 외부 형태를 보고 조사하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

울OOOO OO(OOOO)

압류권자

동OOOOO(OOO)

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

울OOOO OO(OOOOO)

임차인

명OO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 1층주건축물제1동201호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 다세대주택 지1층 190.62㎡ 1층 130.26㎡ 철근콘크리트구조 55.12㎡

주변

학군

• 1006m · 천곡초등학교 · 초등학교

버스

• 401m · 선창골 · 북구09, 북구09(정안요양병원)
• 467m · 천곡 · 북구09, 북구09(정안요양병원)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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