울산지법 2023타경707-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6362만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.01㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2636만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1989만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

음달길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 77.01㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

천곡동 83-34

호

4층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치한 [북구천곡동아트힐타운하우스 제1동 101호 외 5개호]로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 다세대주택 및 연립주택으로서, - 외벽 : 드라이비트, 스톤코트 마감 등 - 내벽 : 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 샷시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 본건 1,2 : 다세대주택으로 이용중임. - 본건 3,4,5 : 복층구조의 다세대주택으로 이용중임. - 본건 6 : 복층구조의 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, LP가스에 의한 난방설비, 승강기설비(3동) 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동 하향 완경사지이며, 2필지 일단의 부정형지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하층주건축물제1동101호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 1층주건축물제1동201호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 102호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 103호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 104호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,2층비101호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제3동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건은 현장방문시 폐문이어서 내부는 볼 수 없어 외부 형태를 보고 조사하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

울OOOO OO(OOOO)

압류권자

동OOOOO(OOO)

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

울OOOO OO(OOOOO)

임차인

명OO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,2층비101호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제3동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지2층 204.19㎡ 지1층 445.46㎡ 1층 263.44㎡ 2층 263.44㎡ 3층 263.44㎡ 4층 263.44㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 79.18㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 77.01㎡

주변

학군

• 1006m · 천곡초등학교 · 초등학교

버스

• 401m · 선창골 · 북구09, 북구09(정안요양병원)
• 467m · 천곡 · 북구09, 북구09(정안요양병원)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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