울산지법 2023타경2796-1 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.78㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

8190만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 48.78㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연암동 54

호

10층

당사자

채권자

예OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 연암동 소재 <무룡고등학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활 시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상10층 건물 중 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 및 단지 주변 가로망 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화봉지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보7)(접합 ), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발시행지구(화봉지구))<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 화봉로 54, 2동 2층208호 (연암동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 연암동에 소재하는 성원아파트 2동임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

허OO

채권자

예OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 울산광역시 북구 화봉로 54, 2동 2층208호 (연암동,성원아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 아파트 1층 738.82㎡ 2층 738.82㎡ 3층 738.82㎡ 4층 738.82㎡ 5층 738.82㎡ 6층 738.82㎡ 7층 738.82㎡ 8층 738.82㎡ 9층 738.82㎡ 10층 738.82㎡ 지하1층 607.60㎡ 철근콘크리트조 48.78㎡

주변

학군

• 362m · 송정초등학교 · 초등학교
• 363m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 384m · 화봉중학교 · 중학교
• 439m · 연암초등학교 · 초등학교
• 456m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 461m · 연암초등학교 · 초등학교
• 491m · 연암중학교 · 중학교
• 885m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 922m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 1071m · 고헌중학교 · 중학교

버스

• 60m · 화봉시장 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 1452, 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 742, 742(북구청 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환31, 순환32
• 127m · 동아청구아파트앞 · 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발)
• 261m · LG진로아파트 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발), 순환31, 순환32
• 307m · 송정초등학교 · 북구07, 북구07(농소 출발)
• 446m · 화봉중학교앞 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 742, 742(북구청 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환31, 순환32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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